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Saint-Front-sur-Lémance (47500) > Canton Le Fumélois > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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137 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 HABITATIONS
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 53 40 98 55Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 5831
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier de caractère en pierre, situé dans un environnement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose de deux logements de type T3, répartis sur deux niveaux, avec une cour intérieure privative d’environ 150 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d’environ 65m2, libre de toute occupation, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l’étage : un second T3 d’environ 78 m2, actuellement loué 370 € par mois, constituant un revenu locatif immédiat. Ce logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. En complément, vous disposerez de deux grandes dépendances en pierre : -Un premier espace de 54 m2, actuellement utilisé comme garage/atelier
-Un second de 61 m2, également aménageable selon vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire, etc.) Les volumes, le cachet de la pierre, ainsi que la disposition des bâtiments autour de la cour offrent un potentiel important, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de regroupement familial, ou une résidence principale avec activité artisanale.
A visiter !
À l’étage : un second T3 d’environ 78 m2, actuellement loué 370 € par mois, constituant un revenu locatif immédiat. Ce logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. En complément, vous disposerez de deux grandes dépendances en pierre : -Un premier espace de 54 m2, actuellement utilisé comme garage/atelier
-Un second de 61 m2, également aménageable selon vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire, etc.) Les volumes, le cachet de la pierre, ainsi que la disposition des bâtiments autour de la cour offrent un potentiel important, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de regroupement familial, ou une résidence principale avec activité artisanale.
A visiter !
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 142 m²
- terrain de 150 m²
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- TERRASSE
- TAXE FONCIÈRE: 1288
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 137 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Front-sur-Lémance (47500)
- Canton: Le Fumélois
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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