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Montauriol (47330) > Canton Le Val du Dropt > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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79 000 €
Jolie maison en pierre à rénover dans un petit village à 5 minutes de la bastide de Castillonnès (tous commerces). Cette maison de 120 m2 habitables du début du 20ème est restée dans son jus et nécessite une rénovation totale mais profite de...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 53 49 31 60Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM15962-ELEONOR24
Description :
Jolie maison en pierre à rénover dans un petit village à 5 minutes de la bastide de Castillonnès (tous commerces). Cette maison de 120 m2 habitables du début du 20ème est restée dans son jus et nécessite une rénovation totale mais profite de nombreuses atouts notamment un agréable jardin de plus de 400m2, une cave et un garage. La maison elle même propose cuisine, séjour et 2 chambres tous aux beaux volumes et plafonds hauts (23, 36, 21 et 21 m2 !) ainsi que salle d'eau à l'étage. Toiture suivie et tout à l'égout. Petit prix : Ideal premier achat ou pied à terre, à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 630 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 378 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 106 (G)
Divers :
- CAVES : 1
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 1 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 79 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 oct 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montauriol (47330)
- Canton: Le Val du Dropt
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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