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Lédat (47300) > Canton Villeneuve-sur-Lot-1 > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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419 900 €
Coup de coeur – Maison familiale avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine SelvaTéléphone : 06 23 54 58 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1533967
Description :
Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante villa de 180 m², véritable havre de paix où confort et douceur de vivre se rencontrent.
Vous apprécierez l'espace fonctionnel et bien agencé qui offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison comprend un bel espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes et une buanderie pour un quotidien facilité.
Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à la climatisation réversible et au chauffage gainable, assurant une température idéale en toutes saisons.
À l'extérieur, le charme opère instantanément : un jardin clos et arboré vous invite à la détente, avec sa piscine chauffée, idéale pour profiter de la baignade dès les journées ensoleillées. Vous profiterez également de terrasses couvertes, parfaites pour prolonger vos soirées d'été ou partager des repas en toute convivialité. Un garage et un carport complètent l'ensemble pour plus de praticité.
Ici, tout est réuni pour accueillir votre famille et partager de merveilleux moments en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33135033)
Vous apprécierez l'espace fonctionnel et bien agencé qui offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison comprend un bel espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes et une buanderie pour un quotidien facilité.
Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à la climatisation réversible et au chauffage gainable, assurant une température idéale en toutes saisons.
À l'extérieur, le charme opère instantanément : un jardin clos et arboré vous invite à la détente, avec sa piscine chauffée, idéale pour profiter de la baignade dès les journées ensoleillées. Vous profiterez également de terrasses couvertes, parfaites pour prolonger vos soirées d'été ou partager des repas en toute convivialité. Un garage et un carport complètent l'ensemble pour plus de praticité.
Ici, tout est réuni pour accueillir votre famille et partager de merveilleux moments en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33135033)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 5 845 m²
- construit en 1995
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 108 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Dépendances :
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 419 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lédat (47300)
- Canton: Villeneuve-sur-Lot-1
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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