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Saint-Maurice-de-Lestapel (47290) > Canton Le Haut Agenais Périgord > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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399 000 €
Deux maisons sur 5 ha au coeur de la campagne
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine SelvaTéléphone : 06 23 54 58 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1600715
Description :
À quelques minutes de Lougratte, dans un environnement rural préservé, cette propriété bénéficie d'une situation idéale entre Agen, Bergerac et Villeneuve-sur-Lot, alliant tranquillité absolue et accessibilité.
Implantée sur plus de 5 hectares de prairies et de bois, sans vis-à-vis, elle offre un cadre naturel rare, complété par un puits, une mare et un vaste hangar ouvert. L'ensemble se compose de deux maisons totalement indépendantes, chacune disposant de ses propres compteurs, permettant une exploitation immédiate et polyvalente.
La première habitation, entièrement rénovée récemment, propose des espaces lumineux et confortables, ouverts sur la campagne, avec une excellente performance énergétique. La seconde maison, plus ancienne, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution grâce à ses dépendances.
Un bien rare, parfaitement adapté à un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif, dans un cadre naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32671914)
Implantée sur plus de 5 hectares de prairies et de bois, sans vis-à-vis, elle offre un cadre naturel rare, complété par un puits, une mare et un vaste hangar ouvert. L'ensemble se compose de deux maisons totalement indépendantes, chacune disposant de ses propres compteurs, permettant une exploitation immédiate et polyvalente.
La première habitation, entièrement rénovée récemment, propose des espaces lumineux et confortables, ouverts sur la campagne, avec une excellente performance énergétique. La seconde maison, plus ancienne, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution grâce à ses dépendances.
Un bien rare, parfaitement adapté à un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif, dans un cadre naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32671914)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 241 m²
- terrain de 5.03 ha
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 132 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Dépendances :
- Hangar
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 fév 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Maurice-de-Lestapel (47290)
- Canton: Le Haut Agenais Périgord
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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