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Cancon (47290) > Canton Le Haut Agenais Périgord > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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250 000 €
Deux maisons, revenus locatifs et cadre calme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine SelvaTéléphone : 06 23 54 58 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1630888
Description :
Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes situé dans un quartier résidentiel calme de Cancon. Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou un patrimoine mixte avec résidence principale et revenus complémentaires.
La première maison, construite en 2006 et d'environ 93 m² habitables, est actuellement louée 579 € par mois, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 700 m² offrant un extérieur agréable.
La seconde maison de plain-pied propose un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature à l'arrière.
Les deux biens sont situés dans un environnement calme et proche des commodités et axes principaux. Ils offrent un fort potentiel d'investissement avec revenus immédiats et possibilités d'optimisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33192834)
La première maison, construite en 2006 et d'environ 93 m² habitables, est actuellement louée 579 € par mois, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 700 m² offrant un extérieur agréable.
La seconde maison de plain-pied propose un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature à l'arrière.
Les deux biens sont situés dans un environnement calme et proche des commodités et axes principaux. Ils offrent un fort potentiel d'investissement avec revenus immédiats et possibilités d'optimisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33192834)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 183 m²
- terrain de 1 238 m²
- construit en 2006
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 250 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cancon (47290)
- Canton: Le Haut Agenais Périgord
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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