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Photo de l'annonce nº 329889224. Maison à vendre sur Castelculier
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385 000 €
150 m²58 070 m²
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Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de AGEN maison P6 de 150 M2 - Garage 40 M2- Terrain de 8 070,00 m²

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
EXCLUSIVITE , A vendre Belle Villa d'une surface totale de 150 M2 située à 10 KM du Centre Ville d'AGEN.
Maison de construction traditionnelle implantée sur un parc arboré de 8 070 M2 à l'abri des regards.
Maison en position dominante avec une très belle vue sur la vallée. Terrain sur 2 niveaux avec une exposition plein SUD.
Idéal pour une grande famille qui aime vivre à la campagne proche du Centre Ville.
La partie jour se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 45 M2 avec cheminée (comprenant un récupérateur de chaleur) qui donne accès à la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 5 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau.
Double Garage indépendant de 40 M2 .
Très grande terrasse de 200 M2 avec coin barbecue.
Maison très bien entretenue située dans un cadre verdoyant ou pourrez recevoir vos amis en toute quiétude.
Très belles prestations et matériaux de qualité.
Taxe foncière raisonnable.
Coup de coeur assuré, Venez vite me voir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 150 m²
  • terrain de 8 070 m²
  • construit en 1978
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 168 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
  • Jardin privatif
  • Garage
  • 3 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Exposition : sud
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
  • état intérieur : Très bon
Prix :
  • 385 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 6 May 2024
  • mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
  • Commune : Castelculier (47240)
  • Canton : Le Sud-Est agenais
  • Arrondissement : Agen
  • Département : Lot-et-Garonne
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking