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Photo de l'annonce nº 318273344. Maison à vendre sur Penne-d'Agenais
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391 000 €
276 m²31.6 m²
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Maison Villeneuve sur Lot 6 pièce(s) 147 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En position Dominante, dans un cadre privilégié et à 5 minutes du village et de ces petits commerces, ce bel ensemble immobilier de construction traditionnelle et très bien entretenu de 276 m² environ vous offre une vue panoramique et vous accueille dans son nid douillet; Il se compose d'une maison lumineuse de plain pied, confortable et fonctionnelle d'une surface habitable d'environ 105 m², d'un pigeonnier attenant d'une surface habitable de 43 m² environ et de dépendances, (ateliers attenants, cave, garage, appentis, cabanon de jardin) ; Ce bien bénéficie de plusieurs espaces de vie extérieurs (double terrasse, espace barbecue, parc, pergola), le tout sur un parc clos joliment arboré et fleuri d'1,6 ha, diverses essences, fruitiers, jardin potager, puits)
La maison principale offre, une entrée, cuisine indépendante et équipée avec salle à manger, salon avec cheminée insert, véranda et sa jolie vue sur les collines, 2 chambres avec placards et possibilité d'en créer une 3ème; une vaste salle de bain combinée douche et baignoire, WC indépendant, arrière cuisine avec cellier-buanderie ; Coté pigeonnier : une pièce de vie, salle d'eau et WC intégré en Rez de chaussée, une chambre avec placard intégré à l'étage et combles en partie supérieure ; De part sa configuration cet ensemble à fort potentiel vous laisse entrevoir plusieurs possibilités d'usages et de réagencement sur les dépendances attenantes) LES PLUS : Menuiserie alu et PVC, double vitrage, isolation laine de roche projetée, toiture 2014, chauffage électrique et cheminée insert bois avec répartiteur de chaleur, portail électrique
N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel - E-mail 391000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : D(334) GES = B(7)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312095 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 276 m² de surface habitable
  • 1.6 ha de terrain
  • construit en 1978
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 234 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
    Divers :
    • Véranda
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • Garage
    • 8 stationnement(s)
    • 1 niveaux
    • Exposition : sud
    • Cuisine : sud
    • Grenier : sud
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : garage
    • Type stationnement : plain-pied
    • Standing : bon standing
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 391 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 5 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Penne-d'Agenais (47140)
        • Canton : Le Pays de Serres
        • Arrondissement : Villeneuve-sur-Lot
        • Département : Lot-et-Garonne
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking