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Lalbenque (46230) > Canton Marches du Sud-Quercy > Arrondissement Cahors > Département Lot > Région Occitanie
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583 000 €
Maison
Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Description :
Alexandre Liachenko spécialiste des belles demeures a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité sur le début du parc régional des causses du Quercy
Devant un joli panorama et d’une très jolie vue découvrez ce bel ensemble contemporain au milieu d’un cadre idyllique de 15.800m²
Cet ensemble immobilier 2020 se compose :
La maison principale de 170 m² propose de beau volume le tout de plain-pied, avec un grand séjour de 70m² avec cuisine équipée Us donnant sur une belle terrasse couverte avec sol travertin,
Belle suite parentale de 20 m² avec salle de bain, dressing, plus deux chambres d’amis, buanderie,
Chauffage au granules, V.M.C. double flux, très bonne isolation, vous l’avez compris cette construction de qualité prend aussi compte de l’économie d’énergie…
Le Studio, idéal pour accueillir vos hôtes, non loin de la piscine et de la cuisine d’été ! De 36 m² Climatisé, 1 chambre en suite : Salle d'eau, WC, dressing ,
Pour vos soirées entre amis : Une Superbe Paillote, équipées, volet roulants, terrasse bois, cuisine d’été
La belle piscine full options, de 8 x 5 couverte, plage bois Ipé, agrémenté de massif méditerranéen
Le Garage, très grand 80 m² pour 3 véhicules, ou à transformer en gite « déjà isolé »
Très beau terrain avec possibilités de constructions,
2 aire de camping-car/Vans, terrain de petanque 15 x 4
Plusieurs oliviers, cerisier, pommiers, mirabelle, prunes
Portail forgé, allée enrobée,
• Assainissement individuel, taxe foncier 1100 euros
En pleine nature sans aucun vis-à-vis ni aucune nuisance devant un joli panorama, une situation privilégiée.
Son potentiel d'accueil vous promet un cadre de vie paradisiaque et vous offrent un lieu de vie unique.
Pour vos baignades et activités, proche des gorges du Lot, Gastronomies, Patrimoines
Commodités :
*A 10 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, marché,
*A 1h 15 de l'aéroport Toulouse Blagnac
*30 min de CAHORS (tous commerces, cliniques etc.)
*40 min MONTAUBAN TGV (tous commerces, cliniques etc.)
*A 19 mn de Caussade et autoroute PEAGE CAHORS SUD
* Lieux touristiques sites historiques proches : St Cirq Lapopie, Lalbenque, Castelnau-Montratier, St Antonin Noble val, Cajarc
Possibilité de prise en charge totale pour la location saisonnière. « fort rendement dans l’ensemble »
Liens photos + vidéo+ plan +cadastre + plan de masse : sur demande
Devant un joli panorama et d’une très jolie vue découvrez ce bel ensemble contemporain au milieu d’un cadre idyllique de 15.800m²
Cet ensemble immobilier 2020 se compose :
La maison principale de 170 m² propose de beau volume le tout de plain-pied, avec un grand séjour de 70m² avec cuisine équipée Us donnant sur une belle terrasse couverte avec sol travertin,
Belle suite parentale de 20 m² avec salle de bain, dressing, plus deux chambres d’amis, buanderie,
Chauffage au granules, V.M.C. double flux, très bonne isolation, vous l’avez compris cette construction de qualité prend aussi compte de l’économie d’énergie…
Le Studio, idéal pour accueillir vos hôtes, non loin de la piscine et de la cuisine d’été ! De 36 m² Climatisé, 1 chambre en suite : Salle d'eau, WC, dressing ,
Pour vos soirées entre amis : Une Superbe Paillote, équipées, volet roulants, terrasse bois, cuisine d’été
La belle piscine full options, de 8 x 5 couverte, plage bois Ipé, agrémenté de massif méditerranéen
Le Garage, très grand 80 m² pour 3 véhicules, ou à transformer en gite « déjà isolé »
Très beau terrain avec possibilités de constructions,
2 aire de camping-car/Vans, terrain de petanque 15 x 4
Plusieurs oliviers, cerisier, pommiers, mirabelle, prunes
Portail forgé, allée enrobée,
• Assainissement individuel, taxe foncier 1100 euros
En pleine nature sans aucun vis-à-vis ni aucune nuisance devant un joli panorama, une situation privilégiée.
Son potentiel d'accueil vous promet un cadre de vie paradisiaque et vous offrent un lieu de vie unique.
Pour vos baignades et activités, proche des gorges du Lot, Gastronomies, Patrimoines
Commodités :
*A 10 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, marché,
*A 1h 15 de l'aéroport Toulouse Blagnac
*30 min de CAHORS (tous commerces, cliniques etc.)
*40 min MONTAUBAN TGV (tous commerces, cliniques etc.)
*A 19 mn de Caussade et autoroute PEAGE CAHORS SUD
* Lieux touristiques sites historiques proches : St Cirq Lapopie, Lalbenque, Castelnau-Montratier, St Antonin Noble val, Cajarc
Possibilité de prise en charge totale pour la location saisonnière. « fort rendement dans l’ensemble »
Liens photos + vidéo+ plan +cadastre + plan de masse : sur demande
Disposition :
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 206 m² de surface habitable
- 1.58 ha de terrain
Extérieur :
Divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- 13 stationnement(s)
- Quartier : autoroute, gare
- Cuisine :
- Type stationnement : extérieur
Dépendances :
Prix :
- 583 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Aug 2022
- mis-à-jour le 19 Aug 2022
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