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Photo de l'annonce nº 318273071. Maison à vendre sur Sauzet
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249 100 €
160 m²42 660 m²
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Maison

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
46 140 - Sauzet - Maison de près de 160 m² comprenant 2 vérandas, soit plus de 130 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur environ 2660 m² de terrain.
Maison traditionnelle avec extension de 1985 et rénovée en 2009, comprenant :
Niveau 1 : accès par une première véranda, belle pièce de vie de plus de 40 m² au total avec espace salle à manger, bureau, et séjour avec cheminée et bibliothèque, ouvrant sur seconde véranda de plus de 15 m² exposée sud et dominant le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage, 2 chambres, salle de bain, et WC indépendant.
Sous-sol de plus de 100 m² avec cave, garage, atelier, jardin d'hiver, pièce à finir d'aménager en cuisine d'été, WC, citerne de récupération des eaux pluviales de 50 m3 équipée d'un surpresseur.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois et alu, assainissement tout-à-l'égout.
Ensemble très bien entretenu, offrant des prestations de qualité (planchers, cheminée en marbre, 2 vérandas, volets motorisés sur une grande parties des fenêtres, toiture et charpente de 2007, isolation par l'extérieur en 2009).
Sur environ 2660 m² de terrain partiellement clôturé, avec jardin arboré de nombreux fruitiers.
Environnement résidentiel calme, commerces et services de proximité à quelques minutes à pieds, Cahors à 25 minutes. Taxe foncière 800 euros.
DPE E - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 euros).
Prix de vente : 249 100 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 315 493
Contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro ), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 7 RCS NANTES.
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m² de surface habitable
  • 2 660 m² de terrain
  • construit en 1958
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 255 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
    Divers :
    • Véranda
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • 1 niveaux
    • Quartier : Bourg avec commerces
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    Dépendances :
      Prix :
      • 249 100 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 5 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Sauzet (46140)
        • Canton : Luzech
        • Arrondissement : Cahors
        • Département : Lot
        • Région : Occitanie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking