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Chuelles (45220) > Canton Courtenay > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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160 000 €
Charmante fermette au cœur de la campagne – 120 m² sur 2 735 m² de terrain Découvrez cette authentique fermette de 120 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de 2 735 m² offrant une vue dégagée sur la...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pascale GuibertTéléphone : 02 38 07 30 41
Mobile : 06 74 03 76 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM534-COURTENAY45
Description :
Charmante fermette au cœur de la campagne – 120 m² sur 2 735 m² de terrain Découvrez cette authentique fermette de 120 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de 2 735 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. 🏡 Un intérieur chaleureux et fonctionnel Vous serez séduit par : Un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille Une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie Une chambres confortable au RDC, 2 chambres à l'étage dont une de 46 m² Une salle d’eau avec WC La maison est en bon état intérieur, permettant une installation immédiate. La toiture en tuiles de pays renforce le cachet authentique de cette propriété pleine de charme. 🌞 Un extérieur aux multiples possibilités y compris gîte ou activité professionnelle Un studio avec coin cuisine, point d'eau et WC Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée Terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement Grand espace extérieur parfait pour potager, animaux (équipé pour recevoir des chevaux avec une écurie 2 box), détente ou réception estivale 🔥 Confort et équipements Chauffage individuel par poêles à granulés et à bois pour une gestion maîtrisée de votre consommation Menuiseries PVC double vitrage ✨ Un bien rare pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette fermette exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; /
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 2 735 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Écurie
Prix :
- 160 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 fév 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Chuelles (45220)
- Canton: Courtenay
- Arrondissement: Montargis
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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