Iad France - Rachel Masson () vous propose : À 5 minutes de l'hôpital, sur la commune d'Amilly, au début d'une impasse, longère rénovée sur une parcelle close de 1200 m² environ, qui comprend : - Au rez-de chaussée : une pièce de vie de 70 m² environ avec belle hauteur sous-plafond, sa cuisine aménagée et ses accès direct au jardin et à la terrasse (en mezzanine, un coin bureau et coin nuit), une cave, un salon avec cheminée, une chambre et un WC. - À l'étage, un couloir avec rangements dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, et une salle de bains avec WC. - À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine chauffée avec sa bâche de sécurité, un spa avec sa douche extérieur, un terrain de pétanque, un gazebo en bois avec son salon aménagé et chauffé, un garage avec porte automatisée et un atelier. Proche de la forêt et des écoles, ce bien séduira les familles en quête de verdure. Toiture rénovée. Fibre installée. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Volets roulants en plus des volets battants. Fenêtres de toit neuves et automatisées. VMC. Insert avec répartiteurs de chaleur. Chauffage au gaz de ville. Gare de Montargis à 12 minutes en voiture. Commerces à 6 minutes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson EI (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 437 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 24 Sep 2023