Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SAUTRON - 44880 - BEAUX VOLUMES - PRESTATIONS DE QUALITÉ- SECTEUR PRISÉ - AU CALME - EN IMPASSE - LUMINEUX - ORIENTÉ SUD/SUD-OUEST
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : tz72QqwWXb
Welmo vous présente, à 2 pas de la vallée du sens, cette magnifique maison de 160 m2 habitables (175 m2 au sol), située dans un SECTEUR PRISÉ de SAUTRON, EN IMPASSE sur un terrain de 1221m² piscinable, orienté SUD/SUD-OUEST.
Au CALME et à 500m des commerces, moins de 5 minutes du périphérique Nantais, une SITUATION IDÉALE pour cette superbe maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 46m2, d'une CUISINE RÉCENTE ET MODERNE entièrement AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE avec un îlot central, d'une CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, des WC SÉPARÉS, d'une buanderie, et d'un garage.
A l'étage, vous serez séduit par LA SUITE PARENTALE de 23m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également 2 autres CHAMBRES SUR PARQUET avec placards intégrés, une salle de bain et des WC SÉPARÉS.
Le terrain est entièrement CLOS avec un portail électrique, l'entrée est bitumée.
AU CALME et sans vis-à-vis, vous découvrirez une GRANDE TERRASSE de 40m2 avec sa PERGOLA BIOCLIMATIQUE récente. Il est tout à fait envisageable de prévoir une piscine orientée Sud /Sud-Ouest.
37m2 au sol SUPPLÉMENTAIRES peuvent être facilement aménagés au-dessus du garage (déjà isolé et placo posé) avec possible accès séparé, pour agrandissement ou investissement locatif (isolation et plancher déjà en place).
DPE réalisé après Juillet 2021
Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : tz72QqwWXb
Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée par Gaëlle Gouy, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2022AC00365

• 730 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 May 2023
• mis-à-jour le 26 May 2023