Iad France - Richard Debray () vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - ORVAULT PETIT CHANTILLY - MAISON INDIVIDUELLE- 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 5) - VERANDA - GARAGE DOUBLE- PROXIMITE TRAMWAY. Personnalisez à votre image cette maison familiale bien entretenue et confortable de 139 m² environ sur une belle parcelle arborée et cloturée de 450 m² environ. Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda donnant sur le jardin et terrasse, une grande chambre avec placards avec vue sur jardin, une salle d'eau, WC. Un garage double attenant ainsi qu'un atelier / buanderie complète le rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond de 2.60 mètres. Au premier étage, desservi par un bel escalier en Granito, un grand salon-séjour traversant et lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon, une cheminée fonctionnelle, une seconde cuisine dînatoire aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et WC séparés. Les plus : double vitrages, volets électriques, chauffage gaz de ville avec chaudière Frisquet, à proximité des écoles Ferrière, collège Jean Rostand et lycée Nicolas Appert, collège et lycée privé Saint Dominique, arrêt de tramway Ligne 3 'Bignon' à 500 mètres rendant le centre ville de Nantes à 15mns. Combles aménageables. Fibre dans la rue. Privilégiez les appels ou sms pour programmer une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 490 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 22 Sep 2023