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Photo de l'annonce nº 318273297. Maison à vendre sur Trignac
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176 700 €
80 m²2382 m²
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Maison de plain-pied Trignac 4 pièce(s) 80 m2

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
PROPRIÉTÉS-PRIVÉES - MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 m² - SECTEUR AUCARD/TREMBLY
Maison de 1969 avec travaux à prévoir, issue d'une division de terrain (voir photo en annonce LOT A), elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, salon/séjour double (ancienne 3ème chambre), couloir desservant 2 chambres dont 1 avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Terrain Sud-Est et terrasse orientée Ouest.
L'avis du professionnel : une maison avec jardin au prix d'un appartement !
Travaux à prévoir : électricité, une cuisine aménagée, une isolation dans les combles afin de relever l'indice de performance énergétique.
Présence d'amiante mais non dégradé.
Déjà réalisés : double vitrage PVC, porte d'entrée, tout-à-l'égout
Classe énergie : E (253) et F (59), estimation annuel des coût d'énergie 1420 euros.
Budget hors honoraires de 170 000 euros + 6 700 euros d'honoraires d'agence
soit 176 700 euros HAI (3,94 % TTC, charge acquéreur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 315 395. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 1 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 80 m² de surface habitable
  • 382 m² de terrain
  • construit en 1970
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 253 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 59 (F)
Extérieur :
    Divers :
    • 1 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Type stationnement : plain-pied
    Dépendances :
      Prix :
      • 176 700 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Trignac (44570)
        • Canton : Saint-Nazaire
        • Arrondissement : Saint-Nazaire
        • Département : Loire-Atlantique
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking