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Photo de l'annonce nº 318274488. Maison à vendre sur Le Loroux-Bottereau
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347 729 €
105 m²31 178 m²
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COUP DE COEUR à seulement 20 minutes de NANTES

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc vous présente cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 105 m2 habitable + une dépendance d'environ 30 m2, sur belle parcelle arborée d'environ 1 178 m2. Située au calme, en impasse d'un village, elle comblera parfaitement une famille souhaitant vivre au contact de la nature tout en étant à proximité de NANTES! Au RDC vous découvrirez une pièce à vivre comprenant une cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour avec poële à bois, un second salon avec bureau/mezzanine et placards, une SDE, un WC et un espace lingerie. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'un espace dresssing. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse SUD/EST, d'une seconde terrasse NORD/OUEST ouverte sur un beau jardin arboré avec fruitiers, d'un espace potager et d'un grand préau avec barbecue! Rendement des panneaux solaires en 2021 de 1 800 EUR (contrat jusqu'à 2030). Assainissement aunotome type 'Micro station' installé 2015. Petit havre de paix pour amoureux de la nature! A VOIR TRES RAPIDEMENT!!! Honoraires : 3.80 EUR de 335 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). soit 347 730 EUR honraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur votre conseiller noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 105 m² de surface habitable
  • 1 178 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 271 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Garage
    • 3 stationnement(s)
    • Cuisine :
    • Type stationnement : extérieur
    Dépendances :
      Prix :
      • 347 729 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Le Loroux-Bottereau (44430)
        • Canton : Vallet
        • Arrondissement : Nantes
        • Département : Loire-Atlantique
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking