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Photo de l'annonce nº 318273538. Maison à vendre sur Herbignac
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457 500 €
158 m²4800 m²
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Maison à Vendre - HERBIGNAC

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC.
Très belle maison plain-pied se situant dans un petit hameau, beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. Elle comprend : entrée avec vestiaires, salon/séjour lumineux accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée accès terrasse, cellier/laverie, couloir desservant 1 wc, 1 salle de bains, 3 chambres avec de grands rangements, 1 suite parentale (douche + vasque + dressing), accès grenier.
A l'extérieur : belle terrasse en forme de L, grand garage, abri bois, cabanon, 2 places de parking aérien le tout sur un terrain de 800m2 sans vis à vis. A 5 mn des commerces et commodités, à 10mn des plages.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : B (87), A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros.
Budget : 457 500 euros, honoraires d'agence réduits (3.98% TTC, charge acquéreur) soit 440 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS . Plus d'information sur référence 315379MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 3 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 158 m² de surface habitable
  • 800 m² de terrain
  • construit en 2010
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 87 (B)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • 2 stationnement(s)
    • 1 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Type stationnement : garage
    • Type stationnement : plain-pied
    Dépendances :
      Prix :
      • 457 500 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 5 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Herbignac (44410)
        • Canton : Guérande
        • Arrondissement : Saint-Nazaire
        • Département : Loire-Atlantique
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking