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Puceul (44390) > Canton Guémené-Penfao > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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449 000 €
MAISON PUCEUL/NOZAY
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ghislaine PedronnoTéléphone : 06 74 68 39 00
Mobile : 06 74 68 39 00
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 75008154396
Description :
BAISSE DE PRIX NOUVEAUTÉ : maison de plain pied de 2021 de 150 m2 au calme proche des commodités écoles transports commerces à Puceul non loin de NOZAY et avec accès rapide aux grands axes . Vous êtes à NANTES en 25 minutes et vous vous rapprochez des plages côte atlantique! Venez découvrir ce petit bijou: dès l'entrée vous serez surpris de l'espace et de la luminosité de son salon séjour ouvert avec cuisine aménagée équipée idéale pour vous elle est fonctionnelle avec des rangements partout , une arrière cuisine cellier permet d'avoir du stockage et d'y mettre les machines , vous disposerez en plus d'un double garage carrelé qui peut même être aménagé pour une quatrième chambre , un espace nuit composé de 3 chambres avec une pièce dressing ,une salle de bains avec douche et baignoire et deux wc, Une deuxième cuisine d'été avec accès à la piscine chauffée par une PAC ainsi que la maison . Le terrain est aménagé et complètement clos et il fait 970 m2 et l'entrée du garage est en enrobé avec un portail automatisé en aluminium.Tout n'est que confort et practicité , vous serez ravis d'y vivre de bons moments en famille ou entre amis .Une visite s'impose pour les plus exigeants ! FAIRE VITE Réf. 24086 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 970 m²
- chauffage : par le sol
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 15 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- 1 GARAGE(S)
- TERRASSE
- PISCINE
- VUE DÉGAGÉE
- PROXIMITÉ CENTRE VILLE, ANIMATIONS, ÉCOLE, COMMERCES, BUS
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Puceul (44390)
- Canton: Guémené-Penfao
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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