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Photo de l'annonce nº 318272936. Maison à vendre sur Guérande
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509 550 €
149 m²4350 m²
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Maison Guerande 7 pièce(s) 149 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
GUERANDE 44350 - 200m DES REMPARTS, agréable maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme d'environ 149 m² comprenant une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec un espace cuisine, une buanderie, une suite parentale avec un espace dressing, une salle d'eau et une chambre. Au-dessus de la chambre (sur un demi niveau) une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre.. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une pièce d'eau à terminer et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 350 m² avec une extension brute à aménager (arrivée d'eau et électricité). A proximité : remparts, commerces, écoles, transports.. Budget :509.550 euros, honoraires d'agence inclus (3,77% TTC, charge acquéreur) soit 490.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 et 1837 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 1 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 149 m² de surface habitable
  • 350 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 160 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • 1 niveaux
    • Exposition : sud-ouest
    • Grenier : sud-ouest
    • Chauffage : individuel
    Dépendances :
      Prix :
      • 509 550 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Guérande (44350)
        • Canton : Guérande
        • Arrondissement : Saint-Nazaire
        • Département : Loire-Atlantique
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking