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Vallet (44330) > Canton Vallet > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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375 900 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane ArdouinTéléphone : 06 23 27 20 44
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 203549
Description :
44330 - VALLET CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES - 140.0 M² -TERRAIN DIVISIBLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller Stéphane ARDOUIN, vous présente en exclusivité ce bien située à Vallet.
Cette maison de 140m², sur deux niveaux, offre un confort de vie optimal pour une grande famille avec ses 7 pièces dont 4 chambres.
Les points forts de ce bien sont nombreux :
- une proximité avec tous les services, écoles et commerces de Vallet
- un grand jardin entièrement clôturé,
- une grande véranda isolée et chauffée,
- un espace SPA abrité dans le jardin,
- une chambre parentale en rdc,
- un garage, un carport et un parking pour le stationnement de vos véhicules y compris camping car,
Mais aussi :
- un tableau électrique refait à neuf,
- une isolation des combles revu,
L'état général de la maison est bon, avec une façade bien entretenue. Pas de travaux à prévoir, juste de la déco.
Côté pratique, vous bénéficiez de 1 place de stationnement intérieur et de 2 places extérieures.
Le terrain de bonne taille (rare aussi proche du bourg) est totalement constructible (un CU a été accepté pour une division), vous offrant ainsi plusieurs possibilités selon vos envies ou vos besoins.
Les 2 terrasses orientées Sud et Ouest vous offre des espaces extérieur agréables pour profiter toute l'année.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller Stéphane ARDOUIN, vous présente en exclusivité ce bien située à Vallet.
Cette maison de 140m², sur deux niveaux, offre un confort de vie optimal pour une grande famille avec ses 7 pièces dont 4 chambres.
Les points forts de ce bien sont nombreux :
- une proximité avec tous les services, écoles et commerces de Vallet
- un grand jardin entièrement clôturé,
- une grande véranda isolée et chauffée,
- un espace SPA abrité dans le jardin,
- une chambre parentale en rdc,
- un garage, un carport et un parking pour le stationnement de vos véhicules y compris camping car,
Mais aussi :
- un tableau électrique refait à neuf,
- une isolation des combles revu,
L'état général de la maison est bon, avec une façade bien entretenue. Pas de travaux à prévoir, juste de la déco.
Côté pratique, vous bénéficiez de 1 place de stationnement intérieur et de 2 places extérieures.
Le terrain de bonne taille (rare aussi proche du bourg) est totalement constructible (un CU a été accepté pour une division), vous offrant ainsi plusieurs possibilités selon vos envies ou vos besoins.
Les 2 terrasses orientées Sud et Ouest vous offre des espaces extérieur agréables pour profiter toute l'année.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 139 m²
- terrain de 806 m²
- construit en 1983
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 375 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vallet (44330)
- Canton: Vallet
- Arrondissement: Nantes
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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