Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
44330 Le Pallet, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique demeure de 2010, prête à vivre, sur un terrain de 431 M².
Ce bien très lumineux, idéalement situé au calme et proche de la gare du Pallet, est constitué au rez de chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), d'une très belle pièce de vie, d'un dressing, d'une chambre principale, d'une salle de bains avec douche en plus et d'une lingerie. A l'étage, nous retrouvons une très belle mezzanine (pouvant devenir un bureau), 2 belles chambres avec placards aménagés et une salle d'eau.
Un garage avec son faux grenier et une terrasse complètent ce bien.
Les plus : chauffage par aérothermie (plancher chauffant sur les 2 niveaux), ballon d'eau chaude et VMC remplacée cette année.
Classe énergétique très bonne. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1350 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 364000 euros, honoraires charge acquéreurs de 14000 euros TTC inclus, soit 350000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à RSAC 2 Nantes. Mandat référence 330702. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 0 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 2 - .

• 364 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 May 2023
• mis-à-jour le 26 May 2023