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Saint-Pierre-de-Bœuf (42520) > Canton Le Pilat > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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180 000 €
MAISON de VILLAGE AVEC POTENTIEL
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Françoise TouzetTéléphone : 04 74 87 72 47
Mobile : 06 77 71 97 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 85836919
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM à SAINT-PIERRE-DE-BŒUF – Parc Naturel Régional du Pilat, le charme de la pierre et un potentiel de 150 m² modulables à 45 min de Lyon. Cette maison en pierre de caractère se situe au cœur du patrimoine ancien de Saint Pierre. Elle présente des volumes rares, le tout à deux pas des commodités et de la base de loisirs.
- Un espace de vie tourné vers l'extérieur : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardinet et une cour intérieure. Fraîcheur l'été grâce aux murs en pierre.
- Un agencement "à la carte" : Actuellement configurée avec 3 chambres et un bureau, la maison dispose de deux grands greniers aménageables : Suite parentale avec vue, atelier d'artiste ou deux chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille.
- Le bonus financier : Une partie du rez-de-chaussée peut être isolée pour créer un studio indépendant. Idéal pour un adolescent, un parent âgé, ou pour générer un revenu locatif (type Airbnb) très prisé dans ce secteur touristique.
- Espaces annexes : Un sous-sol complet de 150 m² (garage, atelier, caves voûtées) : de quoi bricoler ou collectionner.
*** Côté technique & confort : Équipée d'une Pompe à Chaleur avec blocs climatisation réversibles, ainsi que d'une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois pour le studio.
*** Maison saine
*** Baisse de prix récente : une des meilleures opportunités m²/prix du secteur.
CLASSE ÉNERGIE: D. Estimation des coûts annuels : entre 3030€ et 4190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 abonnements compris.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 -Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com Contact Agence Fimm :
– Transaction – Location – Gestion – Conseils
- Un espace de vie tourné vers l'extérieur : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardinet et une cour intérieure. Fraîcheur l'été grâce aux murs en pierre.
- Un agencement "à la carte" : Actuellement configurée avec 3 chambres et un bureau, la maison dispose de deux grands greniers aménageables : Suite parentale avec vue, atelier d'artiste ou deux chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille.
- Le bonus financier : Une partie du rez-de-chaussée peut être isolée pour créer un studio indépendant. Idéal pour un adolescent, un parent âgé, ou pour générer un revenu locatif (type Airbnb) très prisé dans ce secteur touristique.
- Espaces annexes : Un sous-sol complet de 150 m² (garage, atelier, caves voûtées) : de quoi bricoler ou collectionner.
*** Côté technique & confort : Équipée d'une Pompe à Chaleur avec blocs climatisation réversibles, ainsi que d'une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois pour le studio.
*** Maison saine
*** Baisse de prix récente : une des meilleures opportunités m²/prix du secteur.
CLASSE ÉNERGIE: D. Estimation des coûts annuels : entre 3030€ et 4190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 abonnements compris.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 -Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com Contact Agence Fimm :
– Transaction – Location – Gestion – Conseils
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 152 m²
- à rénover
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- PROXIMITÉ : Aéroport, Autoroute, Centre ville, Commerces, Lac, Gare
- CONDITION : À rénover
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Au sol Pompe à chaleur
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 180 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 oct 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Pierre-de-Bœuf (42520)
- Canton: Le Pilat
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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