A découvrir au sud de Vendôme le charme et l'authenticité des années 1930 de cette maison bourgeoise située dans le centre bourg de Saint-Amand Longpré. 14 pièces, 5 chambres (290 m² habitables) offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des parquet massifs, moulures, cheminées d'ornement, radiateurs en fonte Art Déco, huisseries en double vitrage, caves voûtées et garage en accès direct depuis la maison. Elle bénéficie également d'un atout non négligeable en étant à 16 minutes de la gare TGV de Vendôme.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée qui dessert un bureau, un salon lumineux, une salle à manger avec un coin salon et sa cheminée, une chambre parentale, toilette, une cuisine aménagée et équipée.
Un bel escalier central tout en chêne massif permet d'accéder aux 1er étage desservant un grand palier, cinq chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et un dressing.
Au 2ème étage, vous trouverez un vaste salon chambre, une chambre mansardée, une salle d'eau avec toilettes, un dressing.
Ses extérieurs (1730 m2) sont agrémentés d'une cour gravillonnée, d'une grande terrasse, d'une piscine entièrement sécurisée, d'un jardin joliment arboré et entièrement clos.
En mitoyenneté avec la maison un gîte actuellement loué comprenant: un salon / salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau, toilettes, une grande chambre à l'étage.
VISITE DE LA MAISON: Vous habitez une autre région, je vous propose de faire une 1ère visite en VIDÉO (durée 45 minutes environ)
CHAUFFAGE : Central au gaz de ville, radiateurs fonte d'époque , cheminée avec insert.
ÉQUIPEMENT : Portail automatisé, Production d'eau chaude (ballon électrique).
ISOLATION : Portes et fenêtres PVC, combles isolées sous rampants, toiture en ardoise.
ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout.
INTERNET : ADSL 2, fibre disponible courant 2023.
TERRAIN : 1730 m² clôturer, arborer, petit chalet bois.
PISCINE : 12m X 5 m Sécurisé (portillon) entretenue régulièrement, filtration à sable.
ACCÈS GARE TGV : 16 minutes (de la maison vous êtes à 1 heure de la gare Paris Montparnasse)
COMMERCES : 5 minutes à pied du bourg de Saint-Amand Longpré et ses commerces (boulangerie, boucherie, bar/tabac, Poste maison médicale, pharmacie, banque...
SCOLAIRE : L'école primaire et le collège sont à 5 minutes à pied de la maison, le lycée Ronsard de Vendôme est à 34 minutes en bus ( ramassage scolaire à 2 minutes à pieds)
TRANSPORT : Gare TER (ligne Tours) dans le bourg. En voiture : Vendôme 14 minutes, Blois 30 minutes, Tours 38 minutes, Paris par A 10 2h30.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PELLEQUER CLAUDE - EMMANUEL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 0022 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 433 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Mar 2023
• mis-à-jour le 19 Mar 2023