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Laignelet (35133) > Canton Fougères-2 > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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339 200 €
Belle Maison de 159 m2 avec véranda en centre bourg de Laignelet
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvain TrehetTéléphone : 06 38 75 35 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 329830
Description :
Venez découvrir cette belle maison construite en 2017 avec sa véranda en centre bourg de Laignelet.
Elle se compose de la manière suivante, à savoir : Au Rez de chaussée : Entrée donnant sur la grande pièce à vivre regroupant (salle à manger et cuisine équipée avec un grand îlot pour accueillir de nombreux convives), une grande véranda isolée en guise de salon (avec volets électriques séparés), 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, WC séparé, un grand garage (porte motorisée) avec espace buanderie.
A l'Etage : Un coin Bureau et 2 chambres.
A l'Extérieur : Une Terrasse communiquant sur la salle à manger, la véranda, la chambre parentale et le garage (idéalement située), 3 places de parking, 2 entrées, cour bitumée, Jardin, Abri Jardin
Les + : Double vitrage, Volets électriques, VMC Hygro, panneaux solaires photovoltaïques, Ballon électrique couplé avec système solaire, Pompe à chaleur Air-Eau Les ++ : Ecoles, Transport scolaire, commodités et accès rocade de proximité
Cette annonce référence 329830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.
Prix du bien : 339 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 2,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Elle se compose de la manière suivante, à savoir : Au Rez de chaussée : Entrée donnant sur la grande pièce à vivre regroupant (salle à manger et cuisine équipée avec un grand îlot pour accueillir de nombreux convives), une grande véranda isolée en guise de salon (avec volets électriques séparés), 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, WC séparé, un grand garage (porte motorisée) avec espace buanderie.
A l'Etage : Un coin Bureau et 2 chambres.
A l'Extérieur : Une Terrasse communiquant sur la salle à manger, la véranda, la chambre parentale et le garage (idéalement située), 3 places de parking, 2 entrées, cour bitumée, Jardin, Abri Jardin
Les + : Double vitrage, Volets électriques, VMC Hygro, panneaux solaires photovoltaïques, Ballon électrique couplé avec système solaire, Pompe à chaleur Air-Eau Les ++ : Ecoles, Transport scolaire, commodités et accès rocade de proximité
Cette annonce référence 329830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.
Prix du bien : 339 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 2,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 159 m²
- terrain de 859 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 71 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- 3 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 339 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Laignelet (35133)
- Canton: Fougères-2
- Arrondissement: Fougères-Vitré
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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