*** EXCLUSIVITÉ - RARE - CLERMONT L'HÉRAULT - 1200M 2 TERRAIN - REVENU LOCATIF - IDÉAL PROMOTEUR OU PROFESSION LIBÉRALE ***
A 40 minutes au Nord de Montpellier, proche des axes autoroutiers, c'est à Clermont-L'Herault que je vous invite à découvrir cette demeure du XXème siècle située à proximité des commodités.
Cette bâtisse de plus de 360m2 comporte 2 thématiques, l'une liée à une partie vie classique et l'autre à une notion de revenu locatif lié au commerce actuellement occupé par un bail classique.
Au niveau du Rez de chaussée, vous trouverez un escalier menant au sous-sol de plus de 200m2, ainsi qu'un accès au magasin actuel d'alimentation et de services générants actuellement des revenus locatifs.
À l'étage, un palier desservant une pièce de vie ainsi qu'une cuisine toutes deux reliées par une agréable terrasse. Également 4 chambres, une salle de bain et un w.c indépendant.
Au dernier étage, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un grand grenier facile d'accès.
Pour finir le sous sol de plus de 200m2 offre de multiples possibilités en terme de rangements, stockages ou stationnements.
Pour plus de confort, climatisation réversible, panneaux solaires, alarme.
Disponible 7 pour vos appels.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TEIXEIRA THIERRY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 0010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 990 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Mar 2023
• mis-à-jour le 19 Mar 2023