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Balaruc-les-Bains (34540) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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549 000 €
Maison familiale lumineuse avec piscine- Proche étang et commodités - Balaruc-les-Bains
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 67 53 77 14Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 14318301/755
Description :
Vous recherchez une maison agréable à vivre dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Située à Balaruc-les-Bains, à quelques pas du coeur de village, cette jolie propriété rénovée en 2012 développe 164 m² habitables (185 m² de surface au sol) sur un terrain aménagé de 768 m². Dès l'entrée, le coup de coeur opère avec une superbe pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda contemporaine faisant office de salle à manger. L'espace nuit se compose de 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, accompagnées de deux salles d'eau/bain et de WC indépendants. A l'extérieur, les prestations sont de qualité : piscine chauffée, cuisine d'été, pool house et espace potager, créant un cadre de vie idéal entre détente et convivialité. Les plus: Un appartement T2 avec son entrée indépendante et extérieur privatif, actuellement loué 730 euros par mois, constitue un véritable atout patrimonial. Un double garage de 35 m² et une borne de recharge électrique complètent ce bien aux prestations rares. Envie de poser vos valises à Balaruc-les-Bains ? Ne cherchez plus. Pour visiter , contactez Amandine . Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096930 - Montpellier.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 164 m²
- terrain de 768 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 86 (B)
Dépendances :
- Pool house
- Garage
- Double garage
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Balaruc-les-Bains (34540)
- Canton: Frontignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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