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Balaruc-les-Bains (34540) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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915 200 €
Maison d'exception 340?m² ? 5 appartements indépendants ? Centre de Balaruc?les?Bains
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 67 53 77 14Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 13875059/661
Description :
Rare à Balaruc?les?Bains ? Immeuble / grande maison de 340?m² en plein centre?ville, idéal investisseur ou projet multi?génération. Située à deux pas des thermes, des commerces et des commodités, cette superbe propriété offre cinq logements indépendants (studio, T2 et T3) avec accès privatif pour chacun, actuellement exploités en location saisonnière avec planning de réservations déjà engagé pour 2025 et 2026, offrant une rentabilité attractive immédiatement exploitable. Ce bien peut également être transformé en grande maison individuelle grâce à la modularité des espaces. Points forts : ? 340?m² habitables sur terrain de 561?m² ? 5 logements indépendants (studio, T2, T3) avec accès privatif ? Exploitation en location saisonnière avec excellent planning de réservations ? Possibilité de regroupement en une seule grande maison ? Proche thermes, commerces et centre ? Garage / box inclus ? Fibre optique Opportunité rare sur le marché ? à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- 8 chambres
- surface habitable de 340 m²
- terrain de 561 m²
- construit en 1970
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 176 (C)
Divers :
- NIVEAUX : 1
- GARAGES : 1
- 1 GARAGE(S)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 915 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2025
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Balaruc-les-Bains (34540)
- Canton: Frontignan
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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