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1 700 000 €
UNIQUE AU GRAU D'AGDE : L'Échappée Bleue Absolue 2 018 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Merlo AlainTéléphone : 06 18 03 24 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 6_MAVMA930007894
Description :
RARE ??? NON.....UNIQUE AU GRAU D'AGDE : L'Échappée Bleue Absolue + de 2 000 m2 posés sur la plage Laissez vos rêves prendre racine là où le sable épouse la mer.
Il existe des adresses que l'on retient, et il existe des lieux qui vous coupent le souffle. Située en pointe, sur le secteur le plus prisé et confidentiel du Grau d'Agde, cette propriété d'exception déploie plus de 2 000 m2 de terrain en accès direct et immédiat à la plage. Une surface spectaculaire et d'une rareté absolue sur notre littoral, véritable joyau brut qui n'attend que votre vision.
Le projet d'une vie : L'horizon pour seul vis-à-vis Sur ce promontoire de liberté se dresse une bâtisse chargée d'histoire, à réinventer et restaurer entièrement.
Au rez-de-chaussée : Imaginez de vastes espaces de vie baignés de lumière, s'ouvrant sur un jardin méditerranéen suspendu au-dessus du sable, bercé par le doux ressac des vagues.
À l'étage : Le grand frisson. Conçu comme une suite magistrale ou un salon d'observation, cet espace offre une vue mer panoramique et époustouflante. Chaque matin, le lever du soleil embrasera votre réveil ; chaque soir, la Méditerranée sera votre tableau privé.
Un emplacement en 'Pointe' : Entre intimité et prestige Bénéficiant d'une double exposition et d'une position stratégique unique en bout de course, cette pointe garantit un panorama à couper le souffle où le ciel et l'eau se confondent à 180 degrés. Vous n'achetez pas seulement des murs ou un terrain ; vous devenez le gardien d'un des panoramas les plus exclusifs de la côte.
Un potentiel sans équivalent Que vous rêviez d'une villa d'architecte contemporaine aux lignes épurées, de redonner vie à une demeure de charme balnéaire ou de créer un refuge luxueux et secret, la configuration de ce bien d'exception permet toutes les audaces architecturales.
Plus simplement : Une telle superficie, un accès direct plage en pointe et une vue mer à l'étage... Ce bien n'a tout simplement aucun équivalent sur le marché actuel. C'est une opportunité patrimoniale unique, un héritage à bâtir.
Vivez l'exceptionnel au quotidien. Contactez-nous au O6 18 O3 24 2O pour plus de photos ou une visite privée exclusive.
Alain Merlo
Il existe des adresses que l'on retient, et il existe des lieux qui vous coupent le souffle. Située en pointe, sur le secteur le plus prisé et confidentiel du Grau d'Agde, cette propriété d'exception déploie plus de 2 000 m2 de terrain en accès direct et immédiat à la plage. Une surface spectaculaire et d'une rareté absolue sur notre littoral, véritable joyau brut qui n'attend que votre vision.
Le projet d'une vie : L'horizon pour seul vis-à-vis Sur ce promontoire de liberté se dresse une bâtisse chargée d'histoire, à réinventer et restaurer entièrement.
Au rez-de-chaussée : Imaginez de vastes espaces de vie baignés de lumière, s'ouvrant sur un jardin méditerranéen suspendu au-dessus du sable, bercé par le doux ressac des vagues.
À l'étage : Le grand frisson. Conçu comme une suite magistrale ou un salon d'observation, cet espace offre une vue mer panoramique et époustouflante. Chaque matin, le lever du soleil embrasera votre réveil ; chaque soir, la Méditerranée sera votre tableau privé.
Un emplacement en 'Pointe' : Entre intimité et prestige Bénéficiant d'une double exposition et d'une position stratégique unique en bout de course, cette pointe garantit un panorama à couper le souffle où le ciel et l'eau se confondent à 180 degrés. Vous n'achetez pas seulement des murs ou un terrain ; vous devenez le gardien d'un des panoramas les plus exclusifs de la côte.
Un potentiel sans équivalent Que vous rêviez d'une villa d'architecte contemporaine aux lignes épurées, de redonner vie à une demeure de charme balnéaire ou de créer un refuge luxueux et secret, la configuration de ce bien d'exception permet toutes les audaces architecturales.
Plus simplement : Une telle superficie, un accès direct plage en pointe et une vue mer à l'étage... Ce bien n'a tout simplement aucun équivalent sur le marché actuel. C'est une opportunité patrimoniale unique, un héritage à bâtir.
Vivez l'exceptionnel au quotidien. Contactez-nous au O6 18 O3 24 2O pour plus de photos ou une visite privée exclusive.
Alain Merlo
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 4 salles d'eau
- surface habitable de 145 m²
- terrain de 2 018 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Prix :
- 1 700 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Agde (34300)
- Canton: Agde
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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