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Photo de l'annonce nº 318273165. Maison à vendre sur Montpellier
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2 690 000 €
450 m²1312 m²
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Maison de maitre XVIII éme 500 m² chambres d'hôtes réception mariages

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
HERAULT 34700 à 30 minutes de Montpellier, à 20 minutes de Clermont l'Hérault et proche du lac du Salagou, dans un environnement très calme.
Très belle maison de maitre du XVIII éme entièrement rénovée par les propriétaires en 2016 ( sur les bases d'un moulin du XIII éme ) de 500 m² habitables sur 12 hectares de terrain, comprenant beaucoup de bois ( autonomie en bois assurée ).
Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 100 m² avec doubles arcades ou la cuisine est traversée par un bar de 6m de long. Un coin salle à manger termine cet espace
Au RDC se trouve également un salon et un bureau en enfilade , tous les deux traversants.
Au 1er étage 5 chambres d'hôtes et un dressing desservis par un escalier dans chaque aile.
Et au second étage les anciennes chambres de bonnes ont été transformées et mises en valeur avec de la pierre et des poutres apparentes. Cet étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC. Appartement de gardien, garages, nombreuses dépendances ( plus de 300 m² ) à exploiter.
Au milieu coule une rivière qui alimente un bassin, superbe pont en pierres, pigeonnier rénové.
5 chambres d'hôtes et gite de 4 chambres en exploitation, 11 salles de bains.
Salle de réception avec office ( possibilité cuisines ) de 250 m² pour mariages.
CA à développer.
A 10 minutes de toutes commodités
Prix :2690 000 euros
Honoraires : 3,46% ttc inclus charge acquéreur, soit 2600 000 hors honoraires.
A voir sans tarder..
DPE : classe C -GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618 et 2190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n° auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° , Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 306817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 3 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 20 pièces principales
  • 13 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 450 m² de surface habitable
  • 12 ha de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 130 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • 1 niveaux
    • Grenier :
    Dépendances :
      Prix :
      • 2 690 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Montpellier (34000)
        • Canton : Montpellier
        • Arrondissement : Montpellier
        • Département : Hérault
        • Région : Occitanie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking