629 200 €
Maison
à vendre par agence
description générale :
33700 MERIGNAC INTRA-ROCADE MAISON LANDAISE 172M² 5 CHAMBRES PISCINE GARAGE CAVE CARPORT TERRAIN 758M².
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette magnifique maison aux beaux volumes et très nombreux rangements.
(Retrouvez une présentation vidéo de la maison sur la chaîne youtube de Florent Delétoile).
Au RDC, profitez d’une grande pièce à vivre traversante de 40m². Réchauffez-vous l’hiver près de la cheminée et restez au frais l'été grâce à sa climatisation réversible.
La cuisine séparée de 12m² vous permettra de cuisiner sans être incommodé par les odeurs. Il est toutefois possible de l’ouvrir.
La véranda, très spacieuse, donnant à la fois sur la cuisine et le séjour est équipé d’un grand store électrique afin de se protéger du soleil.
Vous trouverez également deux chambres (9 et 12m²) dont une donnant directement sur la piscine. Toujours au RDC, une salle d’eau, des WC séparés, un grand placard d’entrée, un dressing (ou cellier selon vos besoins) ainsi que le garage attenant et une buanderie avec l’accès à la cave.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont deux ont un accès au balcon qui vous permettra de profiter de la vue sur le jardin.
Une grande mezzanine de près de 18m² vous permettra d’aménager un espace bureau.
Une grande salle de bain (9m²) avec WC complète l’étage.
Enfin, vous pourrez profiter du jardin très agréable, cosy, sans vis-à-vis et de sa superbe piscine chauffée et couverte de 5x10m (de 80cm à 2m de profondeur).
À noter que vous pourrez facilement garer jusqu’à 5 véhicules grâce à deux accès différents: un donnant sur le garage et l’autre sur le carport.
Idéalement située et parfaitement au calme, la maison est au centre de toutes les commodités (commerces et écoles).
Vous pourrez rejoindre Bordeaux très rapidement et facilement grâce à la liane 3 (bientôt BHNS) située à 50m à pieds ou même prendre le tramway ligne D situé à moins de 10mn à pieds.
Enfin la sortie 9 de la rocade est à 2mn en voiture.
Pour plus d’informations, contactez Florent Delétoile au .
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Florent Deletoile, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°8
Ref annonce : 114131
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette magnifique maison aux beaux volumes et très nombreux rangements.
(Retrouvez une présentation vidéo de la maison sur la chaîne youtube de Florent Delétoile).
Au RDC, profitez d’une grande pièce à vivre traversante de 40m². Réchauffez-vous l’hiver près de la cheminée et restez au frais l'été grâce à sa climatisation réversible.
La cuisine séparée de 12m² vous permettra de cuisiner sans être incommodé par les odeurs. Il est toutefois possible de l’ouvrir.
La véranda, très spacieuse, donnant à la fois sur la cuisine et le séjour est équipé d’un grand store électrique afin de se protéger du soleil.
Vous trouverez également deux chambres (9 et 12m²) dont une donnant directement sur la piscine. Toujours au RDC, une salle d’eau, des WC séparés, un grand placard d’entrée, un dressing (ou cellier selon vos besoins) ainsi que le garage attenant et une buanderie avec l’accès à la cave.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont deux ont un accès au balcon qui vous permettra de profiter de la vue sur le jardin.
Une grande mezzanine de près de 18m² vous permettra d’aménager un espace bureau.
Une grande salle de bain (9m²) avec WC complète l’étage.
Enfin, vous pourrez profiter du jardin très agréable, cosy, sans vis-à-vis et de sa superbe piscine chauffée et couverte de 5x10m (de 80cm à 2m de profondeur).
À noter que vous pourrez facilement garer jusqu’à 5 véhicules grâce à deux accès différents: un donnant sur le garage et l’autre sur le carport.
Idéalement située et parfaitement au calme, la maison est au centre de toutes les commodités (commerces et écoles).
Vous pourrez rejoindre Bordeaux très rapidement et facilement grâce à la liane 3 (bientôt BHNS) située à 50m à pieds ou même prendre le tramway ligne D situé à moins de 10mn à pieds.
Enfin la sortie 9 de la rocade est à 2mn en voiture.
Pour plus d’informations, contactez Florent Delétoile au .
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Florent Deletoile, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°8
Ref annonce : 114131
disposition :
caractéristiques principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 172 m² de surface habitable
- 758 m² de terrain
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 242 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
extérieur :
divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- 6 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Type stationnement : garage
dépendances :
prix :
- 629 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2022
- mis-à-jour le 4 Jul 2022
