Iad France - Monique MAQUÉRE () vous propose : Découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied située à 5 mn du bourg de Canéjan. Offrant une surface habitable de 136 m² environ, cette maison chaleureuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée vous serez immédiatement charmé par son salon séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée fermée. La mezzanine mansardée ajoute une touche de charme supplémentaire à cette pièce à vivre conviviale. La cuisine fermée, quant à elle, vous offre un espace dédié à la préparation de vos repas en toute tranquillité. Une véranda et un bureau complètent parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, cette villa comprend trois belles chambres, offrant ainsi un espace de repos idéal pour toute la famille. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, tandis que les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. La maison est implantée sur un terrain arboré de 816 m² environ, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des beaux jours dans votre piscine, vous détendre sur la terrasse ou encore ranger votre véhicule en toute sécurité dans le garage. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cette villa fonctionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique MAQUÉRE EI (ID 35046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 545 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 2 Oct 2023