Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
33460 MARGAUX-CANTENAC - MAISON OSSATURE BOIS - 4 CHAMBRES - PISCINE - GRAND TERRAIN - AUCUN VIS-A-VIS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1e3g1bar2
Welmo vous présente cette belle maison en ossature bois sur un terrain de 1654 m² entièrement clos et sans vis à vis.
Aménagée avec goût, elle comprend : une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre de 62 m² communiquant directement avec la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte de 16 m², une grande mezzanine de 30 m² (parfait pour un bureau), un cellier avec point d'eau, 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche italienne, 2 WC indépendants et un garage attenant de 30 m² avec porte automatique.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec, en complément, des radiateurs électriques à inertie (logement économe en énergie).
Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine au sel de 10 x 5m (sécurisée par volet roulant électrique) et bronzer sur les 150 m² de terrasse bois qui l'entoure. Grand jardin paysagé et sans vis-à-vis.
Enfin, ce bien dispose également d'un second garage, un double carport en bois, un portail électrique avec interphone, un barbecue et un puit.
Quartier très calme, à proximité des bois et à 15min à pied de la gare de Margaux. Une pharmacie, un centre médical, une MAM ainsi qu'un arrêt de bus scolaire sont présents à moins de 500 m.
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 560 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 May 2023
• mis-à-jour le 26 May 2023