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Marcheprime (33380) > Canton Gujan-Mestras > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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540 800 €
33380 Marcheprime **Grande maison familiale de plain pied avec 4 chambres, jardin -piscine, et un Studio indépendant, proche de la gare SNCF à 3 mn pour Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable, au calme, un grand...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anne Lucie RouillonTéléphone : 06 42 42 25 45
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM37790-EXPFRANCE
Description :
33380 Marcheprime **Grande maison familiale de plain pied avec 4 chambres, jardin -piscine, et un Studio indépendant, proche de la gare SNCF à 3 mn pour Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable, au calme, un grand potentiel C'est en poussant la porte que se dévoile l'espace de vie ( envi 70m2) spacieux, lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée pour partager vos moments en famille ou entre amis, le tout donnant sur la piscine Le côté nuit : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, un WC ensuite un bureau et la lingerie la terrasse couverte et la piscine (volet électrique) deviennent des espaces conviviaux à la belle saisonBonus: un studio indépendant ( d'env. 19.9m2.) avec salle d'eau avec wc pour accueillir vos ami, vos parents ,un locatif ou une profession libéraleSes Atouts un DPE B Chauffage par aéro- ( optimal et économe)**pour le stockage ou le bricolage un atelier et un carport ( possibilité de faire un garage au cas ou! **Le terrain d'envi 1000m2 est clos au calme, **Ses Atouts : plain pied- 4 ch- piscine-lumineuse- grande de pièce de vie-4 chambres-un bureau-Chauffage par aérothermie-studio-gare SNCF au calme! Pour plus d'info. ou photos je suis a votre écoute! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 152 m²
- terrain de 1 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- 2 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- 6 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 540 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marcheprime (33380)
- Canton: Gujan-Mestras
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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