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Coutras (33230) > Canton Le Nord-Libournais > Arrondissement Libourne > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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141 000 €
Maison 102 m² avec garage sur terrain constructible de 1822 m² à Coutras
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie-Paule Et Pascal PichevinTéléphone : 06 99 74 77 35
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 85002125344
Description :
Exclusivité : MAISON T4 de 102 m² habitables AVEC GARAGE/ATELIER et JARDIN sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1822 m² au centre de Coutras (Quartier Audebeau). Opportunités multiples : Parcelle détachable pour revente ou autre construction / Maison sur 2 niveaux (zone de vie et sous-sol) permettant partage pour 2 générations ou location du rez-de-jardin (2 entrées indépendantes). Maison à rénover et à actualiser. Terrain clos, constructible et piscinable. Zone de vie : Cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres (1 avec penderie), SDE, wc indépendants et couloir desservant l'entrée principale sur perron. Rez-de-jardin : Cuisine d'été, pièce de 20m² (ou 1ère chambre), cellier. Chauffage central gaz (chaudière conforme). Raccordée au tout à l'égout. Idéalement située proche des commerces, centres cciaux, des commodités et du Calibus gratuit (Coutradette Ligne 8 desservant les Gares SNCF de Coutras et de Libourne). Libre immédiatement. Contactez Pascal PICHEVIN au - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur 4,44 % TTC (135 000 hors honoraires). Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 102 m²
- terrain de 1 822 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 332 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 73 (F)
Divers :
- 1 GARAGE(S)
- VUE JARDIN, VILLAGE
- PROXIMITÉ CENTRE VILLE, ANIMATIONS, ÉCOLE, COMMERCES, BUS, GARE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 141 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Coutras (33230)
- Canton: Le Nord-Libournais
- Arrondissement: Libourne
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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