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Le Bouscat (33110) > Canton Le Bouscat > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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590 000 €
Maison 4 chambres avec jardin et piscine Le Bouscat, Jardin d’Arnstadt
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Navarre VincentTéléphone : 06 09 74 29 82
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: NVVMA70000467
Description :
Située dans le quartier du Jardin d’Arnstadt au Bouscat, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, idéale pour les moments en famille. La cuisine indépendante de 11 m2, des rangements, un WC séparé ainsi qu’un garage de plus de 20 m2 complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec balcon, parfaitement adaptées à une vie de famille. La distribution est fonctionnelle et optimisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et piscine 4 x 2,5 m, parfait pour les beaux jours.
Côté emplacement, la maison bénéficie d’une situation idéale : Tram C à environ 8 minutes à pied (arrêt La Vache), Bus lignes 82 et 15 à proximité, Crèche, école et commodités accessibles à pied Maison bien agencée, située dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa facilité de déplacement.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, idéale pour les moments en famille. La cuisine indépendante de 11 m2, des rangements, un WC séparé ainsi qu’un garage de plus de 20 m2 complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec balcon, parfaitement adaptées à une vie de famille. La distribution est fonctionnelle et optimisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et piscine 4 x 2,5 m, parfait pour les beaux jours.
Côté emplacement, la maison bénéficie d’une situation idéale : Tram C à environ 8 minutes à pied (arrêt La Vache), Bus lignes 82 et 15 à proximité, Crèche, école et commodités accessibles à pied Maison bien agencée, située dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa facilité de déplacement.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 116 m²
- terrain de 223 m²
- construit en 1952
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 198 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "gaz" "individuel
- PISCINE
- EXPOSITION: SUD-OUEST
- TAXE FONCIÈRE: 1380
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 590 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Bouscat (33110)
- Canton: Le Bouscat
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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