849 000 €
Maison
Photo de l'annonce nº 315358478. Maison à vendre sur Bordeaux
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Bordeaux
Gironde
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à vendre par agence
description générale :
33000 - BORDEAUX ST AUGUSTIN/ ST BRUNO - MAISON FAMILIALE NEUVE (CONSTRUCTION RT 2020) - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDINET ET TERRASSES - JACUZZI - PROCHE EGLISE ET TRAM A - POSSIBILITE DE DIVISION EN 3 LOGEMENTS - VUE IMPRENABLE - BIEN RARE - DEUXIEME STATIONNEMENT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison atypique de caractère alliant le charme de la pierre et du contemporain.

Maison d'architecte neuve, construction totale avec matériaux haut de gamme d'environ 165 m² sur 2 étages avec garage.
Normes RT 2020.
Style échoppe contemporaine, totalement repensée pour le confort d'une famille, possibilité d'activité de chambres d'hôtes.
La maison peut être divisée aisément en 3 logements distincts.

Située dans un quartier paisible et très agréable, à 200 mètres de la Place de l'Eglise Saint-Augustin, commerces, Tram A, Hôpital, le tout accessible à moins de 5 minutes à pieds.

La maison est composée d'un rez-de-chaussée et de deux étages, chaque niveau ayant sa propre terrasse et une vue SPLENDIDE sur Bordeaux.

- Rez-de-chaussée : garage, entrée, grand salon avec cuisine américaine toute équipée, salle d'eau aux normes PMR et un jardinet (avec arrosage automatique) comprenant un Spa professionnel.

- 1er étage : Suite Parentale avec sa salle de bains et douche donnant sur une terrasse privée de 15 m2, 2ème chambre ou grand bureau avec salle d'eau privative et kitchenette intégrée.

- 2ème étage : T2 indépendant comprenant un salon, cuisine américaine donnant également sur une terrasse de 15 m2 dotée d'une vue panoramique, chambre et salle d'eau privée.

Possibilité de transformer le salon du T2 en quatrième chambre.

La maison possède des pompes à chaleur et est aussi équipée d'un chauffe eau thermodynamique.
Climatisation réversible.
A ceci s'ajoute une place de stationnement (frais de 30000 euros en plus à prévoir) en plus du garage.

Proche des écoles, tramway à proximité, proche des commerces de proximité et le marché se tient 2 fois par semaines sur la place.

Produit clés en main, aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Chloé FONTENEAU-MARCEL au .
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -

Chloé Fonteneau-Marcel, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°6
Ref annonce : 98317
disposition :
caractéristiques principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 3 salles d'eau
  • 150 m² de surface habitable
  • construit en 2019
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1 (A)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
extérieur :
    divers :
    • Jardin privatif
    • Garage
    • 2 stationnement(s)
    • Quartier : ST AUGUSTIN
    • Type stationnement : garage
    dépendances :
      prix :
      • 849 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 23 Jun 2022
      • mis-à-jour le 6 Jul 2022
      distances :
        emplacement :
        • commune : Bordeaux (33000)
        • canton : Bordeaux
        • arrondissement : Bordeaux
        • département : Gironde
        • région : Nouvelle-Aquitaine
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        Critères et Ordre de Tri

        Zone de recherche actuelle : commune Bordeaux (33000)
        Elargir à
          Ordre de tri  popularité   
         date d'insertion   
         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
        Fréqu. alertes :  hebdomadaire   
         journalière
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         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

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