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Castéra-Verduzan (32410) > Canton Baïse-Armagnac > Arrondissement Auch > Département Gers > Région Occitanie
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570 000 €
Prix en baisse ! A vendre, Gers, proche Castéra-Verduzan: Tout un hameau rural de 3 maisons en pierre sur 1,2ha avec écuries, piscine et dépendances
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 62 28 60 48Mobile : 06 65 62 26 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: CT2697
Description :
Située près de Castera Verduzan, cet hameau en pierre, vendu dans son intégralité, comprend trois maisons en pierre, écuries, piscine et dépendances. Il s'agit d'une propriété très polyvalente qui correspondrait à plusieurs projets et situations avec même la possibilité d'avoir une activité de suite puisqu'il y a aussi les installations d'une pension canine et féline.
L'endroit est calme et isolé, sans voisins proches, mais à proximité de toutes les commodités. Il y a beaucoup d'espace pour se garer et l'ensemble du terrain est clôturé.
Les trois maisons ont fait l'objet de gros travaux récents pour les améliorer, y compris la réfections des toitures, le double vitrage et l'isolation (le résultat étant une catégorisation en C pour le DPE).
La piscine est plus grande que la moyenne avec une plage autour et des haies pour délimiter l'espace. Un paddock pour les chevaux ainsi qu'un jardin clos pour chaque propriété ont été créés. Il y a des magnifiques arbres matures, y compris des chênes, des fruits et des arbustes.
La maison principale est d'une superficie de 205 m2, les deux autres étant respectivement de 90 m2 et 60 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
L'endroit est calme et isolé, sans voisins proches, mais à proximité de toutes les commodités. Il y a beaucoup d'espace pour se garer et l'ensemble du terrain est clôturé.
Les trois maisons ont fait l'objet de gros travaux récents pour les améliorer, y compris la réfections des toitures, le double vitrage et l'isolation (le résultat étant une catégorisation en C pour le DPE).
La piscine est plus grande que la moyenne avec une plage autour et des haies pour délimiter l'espace. Un paddock pour les chevaux ainsi qu'un jardin clos pour chaque propriété ont été créés. Il y a des magnifiques arbres matures, y compris des chênes, des fruits et des arbustes.
La maison principale est d'une superficie de 205 m2, les deux autres étant respectivement de 90 m2 et 60 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 6 chambres
- 7 salles de bain
- 7 salles d'eau
- surface habitable de 355 m²
- terrain de 1.2 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 10 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon
Prix :
- 570 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 sep 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Castéra-Verduzan (32410)
- Canton: Baïse-Armagnac
- Arrondissement: Auch
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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