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415 000 €
Maison T7 de 292m2 avec piscine, garage et jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 78 15 74 35Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: V35680287328
Description :
Dans une petite commune proche de Barran (32350), à moins de 15kms de Mirande et Vic-Fezensac, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison T7 de 292m2 édifiée en 2007 sur une parcelle de plus de 5000m2. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et du calme absolu de la campagne. La maison et les extérieurs sont en parfait état, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. La piscine au sel de 10x5m et son abri vous permettront de profiter pleinement de celle-ci plusieurs mois, les plages sont neuves et vous pourrez profiter de chaque instant sur la terrasse abritée de la pergola. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée haut de gamme, d’une buanderie/arrière cuisine ultra fonctionnelle, d’une cave à vin professionnelle, d’un salon/séjour de 85m2, de 4 grandes chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La partie « tour » du 1er étage se compose d’une grande suite avec chambre, dressing, salle d’eau et WC. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage au sol + climatisation réversible et poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau avec pompe à chaleur thermodynamique, assainissement individuel conforme, adoucisseur d’eau, … Tout a été pensé pour un confort optimal et économe avec un DPE classé C et A.
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 292 m²
- terrain de 5 550 m²
- construit en 2007
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 122 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "climatisation" "individuel
- PISCINE
- EXPOSITION: SUD
- VIEW: Campagne, Pyrénées
- TAXE FONCIÈRE: 2168
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 415 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 jun 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Barran (32350)
- Canton: Auch-1
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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