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Valence-sur-Baïse (32310) > Canton Baïse-Armagnac > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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339 000 €
Dans un petit lotissement de Valence-sur-Baïse, cette charmante villa de 173 m² offre une configuration unique composée de deux parties habitables communicantes, sur un terrain de 2 500 m² agrémenté d’une piscine ronde, d’un garage et d’un grand...
A Vendre par Agence
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Téléphone : 05 62 68 34 23Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: MC 33373-BELLEMAISON
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Dans un petit lotissement de Valence-sur-Baïse, cette charmante villa de 173 m² offre une configuration unique composée de deux parties habitables communicantes, sur un terrain de 2 500 m² agrémenté d’une piscine ronde, d’un garage et d’un grand carport. Idéale pour la location saisonnière, pour accueillir des amis ou pour une famille multi-générationnelle, la première partie de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains complète et une buanderie. La seconde partie, accessible depuis la cuisine de la première, se compose d’une grande cuisine dinatoire moderne, d’un salon spacieux, et à l’étage, d’une chambre avec salle de douche privative et terrasse. La maison peut facilement être réaménagée en une seule habitation : soit en transformant la cuisine de la première partie en simple passage, soit en créant une ouverture entre le séjour de la première partie et la cuisine de la seconde. Une vaste terrasse, partiellement abritée du soleil, accueille une piscine ronde de 7,5 mètres de diamètre, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété est complétée par un cabanon en bois pour le rangement du matériel de jardin, un garage et un carport pour deux véhicules, ainsi qu’une aire de stationnement supplémentaire. Très lumineuse et agréable à vivre, cette villa se situe à seulement 10-15 minutes à pied des commerces et offre un cadre pratique et convivial pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 173 m²
- terrain de 2 500 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 339 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mar 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Valence-sur-Baïse (32310)
- Canton: Baïse-Armagnac
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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