Iad France - Florence Carles () vous propose : Maison T4 - 160 m. ² avec piscine et bois privatif Sur la commune de Castelmaurou, maison traditionnelle située sur un terrain boisé de 3450 m² environ avec piscine et garage. La villa vous accueille à son étage dans une salon séjour lumineux de 45m. ² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 14 e 15 m. ² avec une salle de bain double vasques et un wc indépendant. Un escalier intérieur vous invite à découvrir la 3eme chambre de plus de 19m. ² avec grand dressing et un espace bureau / salon à aménager selon vos envies. Le rez de chaussée donne accès aussi à une terrasse et sa piscine ronde à l'ombre des arbres. Un garage et une buanderie complètent ce niveau avec 30m. ² supplémentaires. Chauffage fuel avec chaudière Dietrich à haut rendement (10 ans) La configuration de la maison permet d' imaginer 2 logements séparés ou l'exercice d'une profession libérale ou artisan. Les + : FERMETURES SECURISEES ET HUISSERIES NEUVES / FACADE NEUVE / TOITURE REMANIEE / BOIS PRIVATIF / PISCINE / POSSIBILITE DE REAMENAGEMENT AVEC POTENTIEL DE 175 m² environ / PROXIMITE COMMODITES A proximité de la RN 88, à 5 minutes des services, commodités et écoles à moins de 1 km et de l'accès autoroute à 10 mn maximum, gare de Gragnague proche. À visiter très vite du Lundi au Samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 457 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023