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Photo de l'annonce nº 316508517. Maison à vendre sur Nîmes
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1 146 000 €
290 m²
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VENTE MAISON NIMES(30900)

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
laissez-vous séduire par cette villa, située dans un cadre doux et ensoleillé style méditerranéen, sur les hauteurs de nimes, dans un quartier calme, non loin du centre ville. elle est spacieuse de par sa surface habitable 290 m2, et son terrain de 2000 m2 avec piscine, sans vis à vis. volume, luminosité et sérénité sont les maitres mots pour cette villa en parfaite état. le rdc d'une surface de 170m2, est composé d'un double séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée par du matériel de grande qualités, la partie nuit est composée de 3 chambres, desservies par un couloir, dont une suite parentale, avec son spa, douche à l'italienne et grand dressing, sans oublié de profiter été comme hiver, de sa grande terrasse , accés sur un jardin paysagé et arboré bien entretenu, son pool-housse spacieux et équipé pour les moments de détentes entre amis, au bord de son agréable piscine. la partie inférieure est composée de 6 pièces, d'une surface de 120m2, actuellement utilisée pour une activité libérale, l'aménagement utilisé est de qualité n°1, possibbilité de transformation en habitation. la villa est entièrement climatisée, ainsi un plancher chauffant, et menuiserie en aluminium dv. pour accéder à cette agréable villa, un portail électrique avec interphone, dessert un chemin privé entièrement clôturé accédant sur un grand parking aménagé . prix: 1146000euros. honoraires à la charge du vendeur. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2120 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe merten, au ou par mail: cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe merten, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120vertou, rcs nante n°0040, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie gallian - 89 rue de la boetie, 75008 paris. mandat réf : 303609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe merten (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 11 pièces principales
  • 290 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 87 (B)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
    Divers :
      Dépendances :
        Prix :
        • 1 146 000 €
        • vendu par : agence
        • ajouté au site le 12 Aug 2022
        • mis-à-jour le 12 Aug 2022
        Distances :
          Emplacement :
          • Commune : Nîmes (30900)
          • Canton : Nîmes
          • Arrondissement : Nîmes
          • Département : Gard
          • Région : Occitanie
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          Rayon   
          0
          50 km
          Budget  
          0
          5M € +
          Chambres     
          0
          5 +
          Surface  
          0 m²
          1 000 m² +
          Terrain  
          0 ha
          5 ha +
          Type Bien 
          •     Maison
          •     Appartement
          •     Prestige
          •     Terrain
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