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Photo de l'annonce nº 317432610. Maison à vendre sur Riec-sur-Bélon
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291 172 €
100 m²4840 m²
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A vendre RIEC SUR BELON (29340) Maison 6 pièces 4 chambres 100 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
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Description :
*** EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 291 172 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 11 172 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.
Beaucoup de charme pour cette maison de 1938 située au calme en plein coeur du bourg, offrant au RdC 1 entrée donnant sur 1 cuisine aménagée et équipée et 1 salon séjour avec poêle à bois. Ce RdC est complété par une pièce de 25 m2 restant à aménager, avec WC et emplacement de douche, permettant d'envisager une suite parentale, voire un studio indépendant avec sa propre entrée.
Au 1er étage 1 palier dessert 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Au 2nd et dernier étage, 1 palier dessert 2 chambres dont 1 à terminer d'aménager.
Un sous-sol de l'ordre de 35 m2 avec espace buanderie et chaufferie est également à votre disposition.
Enfin, vous profitez d'un jardin arboré et parfaitement entretenu d'environ 800 m2, orienté sud, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec sous la terrasse une réserve d'eau de pluie pour l'arrosage. Un atelier de 15 m2 est également accessible depuis le jardin. Tout à l'égout.
Un bien rare sur le marché alliant le charme d'une maison des années 30, la proximité des commodités accessibles à pied, mais aussi des sentiers côtiers du Bélon. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 315) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 69)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 970 et 2 730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 100 m² de surface habitable
  • 840 m² de terrain
  • construit en 1938
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 315 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (F)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cave
    • 3 stationnement(s)
    • 3 niveaux
    • Quartier : Centre bourg
    • Exposition : sud
    • Cuisine : sud
    • Grenier : sud
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 291 172 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 27 Sep 2022
      • mis-à-jour le 27 Sep 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Riec-sur-Bélon (29340)
        • Canton : Moëlan-sur-Mer
        • Arrondissement : Quimper
        • Département : Finistère
        • Région : Bretagne
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
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