Iad France - Audrey Malcoste () vous propose : Cadre bucolique ! Maison ancienne rénovée dans un écrin de verdure ! Dans une impasse au calme avec vue dégagée sur la nature, cette charmante maison offre 85 m² environ habitables, avec entrée, cuisine, le séjour de 34 m² environ avec poêle à granulés, salle d'eau, WC indépendant, buanderie, et 2 chambres dont une avec cheminée. Le terrain paysagé et sans vis-à-vis offre plus de 1000 m² environ, et propose 2 dépendances, ainsi qu'un grand garage. Le vide sanitaire est astucieusement aménagé en espace atelier de plus de 34 m² environ. L'étage de la maison, utilisé aujourd'hui comme grenier, offre de grandes possibilités d'aménagement, avec 80 m² environ au sol et plus de 40 m² environ habitables à créer ! La cave voutée de plus de 10 m² environ est sublime et conserve une température constante toute l'année, parfaite pour vos bouteilles ! Aunay-sous-Auneau est une commune rurale et calme d'environ 1500 habitants, avec écoles et boulangerie. Allongé le long de sa rivière, le village sépare les plaines de Beauce et d'Ile de France. Avec ses 1941 hectares de terres agricoles et bois, c'est un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre ! La commune est desservie par la ligne 11 de la société de transport Transdev Rambouillet (Accès gare en 43 minutes). À DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Malcoste EI (ID 74946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 205 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023