Iad France - Lionel GAJAC () vous propose : Une nouvelle opportunité d'achat en exclusivité sur la commune de La Chapelle-Longueville (27950) ! Je vous présente une maison individuelle d'habitation, de type plain-pied avec combles aménageables et sous-sol total hors-sol. Construite en 1965, édi ? ée sur un terrain plat et clos de 576 m² environ, ce pavillon n'implique aucun travaux de rénovation. Il offre une décoration contemporaine et dispose d'une surface habitable de 87 m² environ et d'une surface utile de 176 m² environ car le sous-sol offre 91 m² environ de surface dont 31.73 m² environ de garage double). La maison comprend une entrée (2.20 m² environ) qui délivre un cabinet de toilettes indépendant (1.15 m² environ), une cuisine américaine aménagée équipée de 7.23 m² environ, un dégagement (0.85 m² environ) et un séjour double lumineux de 30 m² environ. Un dégagement (1.85 m² environ) dessert 3 belles chambres sur parquet (10.75 m² environ, 12.79 m² environ et 12.69 m² environ) et une grande salle d'eau récente (6.34 m² environ) équipée d'un wc suspendu. L'ensemble est en bon état, sans travaux, avec une projection facile pour les acquéreurs. De belles prestations au rendez-vous avec de grandes fenêtres aluminium double vitrage coulissantes (2019), des volets roulants motorisés centralisés (2019), un portail motorisé (2017), une clôture récente (2021), une salle d'eau rénovée en 2021, une chaudière au gaz à condensation (2021), plaques à induction et four récents (2022). Les combles sont aménageables et sont isolés par le sol, la maison dispose d'une isolation extérieure de 6 cms. À noter que la fibre est accessible dans la rue mais non installée par les vendeurs (bon débit en VDSL sur la maison). La commune dispose d'écoles maternelles, primaires accessibles à pied et d'un collège. Un bien à visiter d'urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 24 Sep 2023