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Pont-Audemer (27500) > Canton Pont-Audemer > Arrondissement Bernay > Département Eure > Région Normandie
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260 000 €
Charme cosy
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bénédicte DebauneTéléphone : 06 42 16 08 79
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031328186
Description :
Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 6 minutes des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette authentique chaumière du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à deux pas de la Seine, elle offre la possibilité de profiter de superbes balades en bord de fleuve, au cœur d'un environnement paisible et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, agrémentés d'une cheminée traditionnelle et de tomettes au sol. La cuisine, récemment est aménagée et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, vous offre une vie de plain-pied, confortable et pratique.
À l'étage, un espace palière, faisant office de coin nuit, dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche et un cabinet de toilettes séparé.
Un aménagement idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l'extérieur, vous disposez d'un atelier, d'une chaufferie et d'un jardin clos et arboré de 1320m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Ce jardin verdoyant constitue un espace privilégié pour se détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter de la nature environnante.
Un bien de caractère, idéal aussi bien pour les amoureux d'authenticité que pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet touristique type gîte ou maison d'hôtes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) (réf. 603030 )
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, agrémentés d'une cheminée traditionnelle et de tomettes au sol. La cuisine, récemment est aménagée et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, vous offre une vie de plain-pied, confortable et pratique.
À l'étage, un espace palière, faisant office de coin nuit, dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche et un cabinet de toilettes séparé.
Un aménagement idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l'extérieur, vous disposez d'un atelier, d'une chaufferie et d'un jardin clos et arboré de 1320m², véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Ce jardin verdoyant constitue un espace privilégié pour se détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter de la nature environnante.
Un bien de caractère, idéal aussi bien pour les amoureux d'authenticité que pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet touristique type gîte ou maison d'hôtes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) (réf. 603030 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 85 m²
- terrain de 1 320 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 446 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 141 (G)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- CHEMINÉE
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraichir
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mar 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pont-Audemer (27500)
- Canton: Pont-Audemer
- Arrondissement: Bernay
- Département: Eure
- Région: Normandie
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