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Le Cormier (27120) > Canton Pacy-sur-Eure > Arrondissement Les Andelys > Département Eure > Région Normandie
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379 000 €
Maison d'architecte polygonale bioclimatique, unique sur le secteur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Matthieu HenrionTéléphone : 06 33 61 50 24
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030476686
Description :
Un bien qui se découvre avant tout par l'expérience d'une visite...
À environ 1h de Paris par l'A13, au cœur d'un village paisible situé à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 20 minutes de l'entrée d'Évreux (gare) et de Bréval, cette habitation hors normes propose une approche totalement différente de la maison familiale classique.
Édifiée en 2010, cette construction contemporaine en structure bois, à la géométrie polygonale inspirée des habitats circulaires, se distingue comme un bien véritablement unique sur le secteur.
Implantée sur une parcelle close de 1 501 m², la maison offre 213 m² de volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur. L'orientation plein sud et les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité constante et une sensation d'espace particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie central, agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Une pièce permet un usage modulable en chambre, bureau ou espace d'appoint, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un salon cinéma ou un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille nombreuse, recomposée ou à des projets de télétravail.
À l'extérieur, une construction annexe comprenant double carport et garage vient compléter l'ensemble, dans un environnement naturel préservé, propice au calme et à la détente.
Cette maison a été pensée dès sa conception autour de principes durables et performants : DPE B (RE-2020), ventilation double flux, aspirateur centralisé, fibre avec prises RJ45 dans chaque pièce, récupération des eaux de pluie via une cuve de 10 000 litres pour les usages domestiques (WC & LL), bardage bois traité thermiquement et assainissement individuel conforme.
Un ensemble cohérent qui assure un excellent confort thermique, des charges maîtrisées et une construction pérenne, tout en offrant une identité architecturale forte et assumée.
Un lieu de vie atypique et abouti, destiné à des acquéreurs en quête d'espace, de sens et d'une maison différente, loin des standards traditionnels.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) (réf. 598251 )
À environ 1h de Paris par l'A13, au cœur d'un village paisible situé à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 20 minutes de l'entrée d'Évreux (gare) et de Bréval, cette habitation hors normes propose une approche totalement différente de la maison familiale classique.
Édifiée en 2010, cette construction contemporaine en structure bois, à la géométrie polygonale inspirée des habitats circulaires, se distingue comme un bien véritablement unique sur le secteur.
Implantée sur une parcelle close de 1 501 m², la maison offre 213 m² de volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur. L'orientation plein sud et les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité constante et une sensation d'espace particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie central, agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Une pièce permet un usage modulable en chambre, bureau ou espace d'appoint, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un salon cinéma ou un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille nombreuse, recomposée ou à des projets de télétravail.
À l'extérieur, une construction annexe comprenant double carport et garage vient compléter l'ensemble, dans un environnement naturel préservé, propice au calme et à la détente.
Cette maison a été pensée dès sa conception autour de principes durables et performants : DPE B (RE-2020), ventilation double flux, aspirateur centralisé, fibre avec prises RJ45 dans chaque pièce, récupération des eaux de pluie via une cuve de 10 000 litres pour les usages domestiques (WC & LL), bardage bois traité thermiquement et assainissement individuel conforme.
Un ensemble cohérent qui assure un excellent confort thermique, des charges maîtrisées et une construction pérenne, tout en offrant une identité architecturale forte et assumée.
Un lieu de vie atypique et abouti, destiné à des acquéreurs en quête d'espace, de sens et d'une maison différente, loin des standards traditionnels.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) (réf. 598251 )
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 1 501 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 93 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Garage
- Abri voiture
- Annexe
Prix :
- 379 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 déc 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Cormier (27120)
- Canton: Pacy-sur-Eure
- Arrondissement: Les Andelys
- Département: Eure
- Région: Normandie
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