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Montélimar (26200) > Canton Montélimar > Arrondissement Nyons > Département Drôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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259 000 €
NATHALIE SINARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UNE MAISON RECENTE SANS TRAVAUX à MONTÉLIMAR
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sinard NathalieTéléphone : 06 51 41 98 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: VMA2440005639
Description :
Maison récente RT 2012 92m2 4 chambres Plain-pied Quartier recherché à Montélimar
Dès votre arrivée dans ce quartier calme et prisé de Montélimar, vous découvrez un environnement résidentiel recherché, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Derrière un portail coulissant, la propriété entièrement close s’ouvre sur une agréable parcelle de 535 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et préservé. La maison, construite en 2016, affiche une façade moderne et soignée, parfaitement intégrée à son environnement.
En franchissant l’entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de 38m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un couloir distribue intelligemment l’espace nuit avec 4 chambres, réparties de part et d’autre de la maison, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain avec WC complète cet espace fonctionnel.
Cette maison de plain-pied, conforme à la RT 2012, bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), avec des menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'une climatisation réversible nouvellement installée.
Un garage permet de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : cette maison récente est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Points forts :
Maison récente (2016) RT 2012 DPE A Pompe à chaleur air-eau Climatisation neuve Plain-pied (92m2) idéal pour tous profils
4 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne Volets roulants électriques Terrain clos de 535 m2 sans vis-à-vis Quartier calme et recherché à Montélimar Garage Aucun travaux à prévoir
Cette maison conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants, à des retraités recherchant le confort du plain-pied, ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès votre arrivée dans ce quartier calme et prisé de Montélimar, vous découvrez un environnement résidentiel recherché, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Derrière un portail coulissant, la propriété entièrement close s’ouvre sur une agréable parcelle de 535 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et préservé. La maison, construite en 2016, affiche une façade moderne et soignée, parfaitement intégrée à son environnement.
En franchissant l’entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de 38m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un couloir distribue intelligemment l’espace nuit avec 4 chambres, réparties de part et d’autre de la maison, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain avec WC complète cet espace fonctionnel.
Cette maison de plain-pied, conforme à la RT 2012, bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), avec des menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'une climatisation réversible nouvellement installée.
Un garage permet de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : cette maison récente est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.
Points forts :
Maison récente (2016) RT 2012 DPE A Pompe à chaleur air-eau Climatisation neuve Plain-pied (92m2) idéal pour tous profils
4 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne Volets roulants électriques Terrain clos de 535 m2 sans vis-à-vis Quartier calme et recherché à Montélimar Garage Aucun travaux à prévoir
Cette maison conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants, à des retraités recherchant le confort du plain-pied, ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 92 m²
- terrain de 535 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 37 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "pompe a chaleur" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 4
- TERRASSE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: SUD-OUEST
- VIEW: sur cour
- TAXE FONCIÈRE: 922
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 259 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montélimar (26200)
- Canton: Montélimar
- Arrondissement: Nyons
- Département: Drôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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