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Gardonne (24680) > Canton Pays de la Force > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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397 500 €
Entrez dans cette charmante longère avec gîte attenant et piscine, et vous serez accueilli par un salon spacieux, une cuisine bien équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse privée, une grande chambre principale (30 m2) et une...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 53 27 83 45Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM17032-ELEONOR24
Description :
Entrez dans cette charmante longère avec gîte attenant et piscine, et vous serez accueilli par un salon spacieux, une cuisine bien équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse privée, une grande chambre principale (30 m2) et une salle d'eau. Montez à l'étage pour découvrir une mezzanine spacieuse de 46 m2, prête à être transformée en espace de travail, aire de jeux ou chambre supplémentaire. Une charmante chambre et une deuxième salle d'eau complètent cet étage, garantissant confort et intimité à votre famille ou à vos invités. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété unique dispose d'un gîte attenant, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos amis et votre famille. Équipé de sa propre cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une mezzanine et d'une salle d'eau, le gîte offre polyvalence et indépendance. Situé sur un terrain clos de 1 610 m2, l'espace extérieur est un véritable havre de paix. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 240 m²
- terrain de 1 610 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 235 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
Divers :
- JARDIN : OUI
Prix :
- 397 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gardonne (24680)
- Canton: Pays de la Force
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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