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Le Lardin-Saint-Lazare (24570) > Canton Haut-Périgord Noir > Arrondissement Sarlat-la-Canéda > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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Immeuble
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Description :
IDÉAL INVESTISSEURS … AU CENTRE DE LA COMMUNE - 24570 LE LARDIN SAINT LAZARE - IMMEUBLE MIXTE A USAGE HABITATION TYPE 4 - 96 m2 - 6 PIECES - 2 CHAMBRES + DRESSING
Un triangle parfait géographiquement situé :
A 30 minutes de Périgueux (24), de Sarlat (24) et de Brive La Gaillarde (19)
Claudine SPIRE, consultante immobilière effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous fait visiter, EN EXCLUSIVITÉ , cette Habitation de type Immeuble d’environ 96 m2 habitables sur 2 niveaux.
…IDÉAL INVESTISSEURS …
(Bonne rentabilité de Revenus Fonciers attendue pour une surface similaire et pour une habitation principale.
Il est possible également de louer un local commercial (existant au rez de chaussée) pour faire un revenu complémentaire, tout en préservant la partie habitation. Une fermeture entre le local commercial et l’habitation est possible.)
Le Lardin et sa proximité de communes : De la petite entreprise, à l’entreprise moyenne, à l’entreprise qui emploie 500 personnes, la population environnante est toujours en quête de trouver à se loger.
Cet immeuble construit en 1931, agrandi à deux reprises par la suite est raccordé au tout à l’égout.
AU RDC : Une entrée ouverte sur un cellier ou un local commercial ((12m2) avec baie vitrée fixe – un couloir de 13 mètres qui dessert une salle à manger semi-ouverte (13.50m2) sur une cuisine (15m2).
Une terrasse (14m2) protégée par des panneaux brise vue vous permettra de prendre vos repas dehors, à l’abri des regards.
ETAGE : 1 chambre (12m2) – pièce palière avec sanitaires – pièce dressing (15m2) – 1 chambre (13m2) avec un balcon de 3.7m x 1.40m
La chaudière murale gaz est récente, chauffage et eau chaude avec la chaudière – Les murs sont en parpaing, la façade est en pierre – Les murs sont tous isolés, sauf les murs de la cuisine en bas. Les diagnostics obligatoires pour la vente sont en cours de réalisation.
Taxe foncière : 703 €
Cet immeuble vous séduira par son potentiel à exploiter !
..
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Claudine Spire, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°7
Ref annonce : 87231
Un triangle parfait géographiquement situé :
A 30 minutes de Périgueux (24), de Sarlat (24) et de Brive La Gaillarde (19)
Claudine SPIRE, consultante immobilière effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous fait visiter, EN EXCLUSIVITÉ , cette Habitation de type Immeuble d’environ 96 m2 habitables sur 2 niveaux.
…IDÉAL INVESTISSEURS …
(Bonne rentabilité de Revenus Fonciers attendue pour une surface similaire et pour une habitation principale.
Il est possible également de louer un local commercial (existant au rez de chaussée) pour faire un revenu complémentaire, tout en préservant la partie habitation. Une fermeture entre le local commercial et l’habitation est possible.)
Le Lardin et sa proximité de communes : De la petite entreprise, à l’entreprise moyenne, à l’entreprise qui emploie 500 personnes, la population environnante est toujours en quête de trouver à se loger.
Cet immeuble construit en 1931, agrandi à deux reprises par la suite est raccordé au tout à l’égout.
AU RDC : Une entrée ouverte sur un cellier ou un local commercial ((12m2) avec baie vitrée fixe – un couloir de 13 mètres qui dessert une salle à manger semi-ouverte (13.50m2) sur une cuisine (15m2).
Une terrasse (14m2) protégée par des panneaux brise vue vous permettra de prendre vos repas dehors, à l’abri des regards.
ETAGE : 1 chambre (12m2) – pièce palière avec sanitaires – pièce dressing (15m2) – 1 chambre (13m2) avec un balcon de 3.7m x 1.40m
La chaudière murale gaz est récente, chauffage et eau chaude avec la chaudière – Les murs sont en parpaing, la façade est en pierre – Les murs sont tous isolés, sauf les murs de la cuisine en bas. Les diagnostics obligatoires pour la vente sont en cours de réalisation.
Taxe foncière : 703 €
Cet immeuble vous séduira par son potentiel à exploiter !
..
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Claudine Spire, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°7
Ref annonce : 87231
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 96 m²
Divers :
- 20 stationnement(s)
Emplacement :
- Commune : Le Lardin-Saint-Lazare (24570)
- Canton : Haut-Périgord Noir
- Arrondissement : Sarlat-la-Canéda
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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