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La Coquille (24450) > Canton Thiviers > Arrondissement Nontron > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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129 000 €
Maison La Coquille 5 pièce(s) 138 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Leyssenne SylvieTéléphone : 06 86 65 96 21
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 53512992/70
Description :
Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose, en plein centre-ville de LA COQUILLE, cette grande maison aux volumes généreux offrant un fort potentiel d'évolution. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le bien permet la création de deux logements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/investissement. RDC : plateau de +/- 64 m2, atelier +/- 60 m2, chaufferie, buanderie, WC séparé, garage +/- 26 m2 (idéal pour sortir des courses à l'abri 1er : logement comprenant pièce de vie lumineuse (+/- 45 m2 ) avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé. 2ème : grenier aménageable (+/- 80 m2) offrant de belles possibilités d'extension. Equipements et informations techniques : - Chaudière fioul, - Ballon d'eau chaude électrique 100 L, - TAE, - PAC air/air (réversible) 2021 - double vitrage - Taxe Foncière 1560 euros Travaux de finition et d'amélioration à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos projets. Plus de biens sur : https:neximmo87.com/ Mandat N°36 Sylvie LEYSSENNE Agente Commerciale en Immobilier iscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 85 000 34 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 138 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 215 (D)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grenier
Prix :
- 129 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Coquille (24450)
- Canton: Thiviers
- Arrondissement: Nontron
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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