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Photo de l'annonce nº 318428469. Maison à vendre sur Sarlat-la-Canéda
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1 024 000 €
470 m²77 060 m²
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Grande propriété- 2 maisons-coeur sarlat-calme

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Au coeur de Sarlat, ville médiévale, magnifique propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes avec une magnifique vue sur la ville, avec tennis sur un terrain entièrement constructible. Perle rare !
La maison principale présente une entrée, une grande cuisine (17m2), un séjour/salon avec ses poutres apparentes et mur en pierre avec sa cheminée ouverte (37 m2) donnant sur une terrasse en bois et une autre pièce ( 29 m2) servant actuellement de bureau/bibliothèque et son toilette. A l'étage, 3 chambres avec placard et une suite avec sa salle d'eau/bain/toilette et 2 vasques, une autre salle d'eau avec toilette.
Dans la deuxième maison, un hall d'entrée donnant d'un côté vers un séjour très lumineux avec une belle cheminée (49 m2), une grande cuisine/salle à manger (47 m2) donnant sur sa belle terrasse de part sa baie vitrée, une chambre de plain pied, une salle eau, un cellier, un toilette et une chaufferie. A l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et toilette, 2 autres chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'étage supérieure, une grande salle de jeux avec billard sous les combles (69 m2 au sol et 42 m2 au sol). Au sous sol, un cave (19 m2).
L'extérieur est arboré et dispose d'un terrain de tennis, un atelier, et un espace couvert permettant de garer 2 véhicules. Certains espaces sont à rafraichir. La première maison est en double vitrage, la deuxième en simple vitrage. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Aucune nuisance sur place.
Tout est possible sur place !
Prix 1 024 000euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 38437 euros hors honoraires)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1283euros pour la maison principale
Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site :

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au ou par mail DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 7- RC Galian assurances 9- Mandat n° 310454
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 9 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 15 pièces principales
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 salles d'eau
  • 470 m² de surface habitable
  • 7 060 m² de terrain
  • construit en 1870
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 63 (B)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
    Divers :
    • Cheminée
    • 1 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • état intérieur : A rafraîchir
    Dépendances :
      Prix :
      • 1 024 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 30 Nov 2022
      • mis-à-jour le 2 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Sarlat-la-Canéda (24200)
        • Canton : Sarlat-la-Canéda
        • Arrondissement : Sarlat-la-Canéda
        • Département : Dordogne
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking